上海招聘

岗位职责：

1、在公司总部的指导下，负责组织、安排物业中心的各项工作，定期召开工作例会，对物业服务工作的不断优化负责改进落实。

2、熟悉项目结构、机电设备、公共设施、用户的基本情况。负责园区物业的安全、环境、工程维修工作并制定工作计划并监督实施。

3、负责园区的预算控制及结算工作，组织实施各种款项收支交缴，开源节流，严格控制运营成本，提高管理处资源使用率，广开思路、积极创新，开展增值服务管理。

4、严格执行各项财务制度，确保所提交财务数据的真实和及时性。

5、负责与园区所在区域的公安、消防、工商、城管等相关部门的外联工作。

6、负责组织项目的考核工作，客观、公正评价员工的工作态度、业绩和和能力。以身作则，关心员工，奖惩分明，提高自身素质和修养，使项目具有高度凝聚力，***限度地发挥和调动全体员工的工作热情和责任感；

7、负责分承包方日常管理和质量监督，严格执行并确保各项合同的履行及有效落实。

8、负责园区日常客户的沟通、对物业中心的重大投诉事项进行处理跟进及向总部汇报。

9、完成上级及公司领导交办的临时工作任务。

 

岗位要求：

10、大专以上学历，年龄35~45岁，上海户籍优先。

11、具有一定的组织领导、协调沟通、团队建设能力。

12、熟悉物业行业相关法律法规，具备较高职业素养。

13、有五大行或行业知名企业、项目管理经验者优先。

14、拥有较强的语言与文字表达能力，能熟练运用office软件。

15、服从公司各项工作安排，有一定的抗压能力。

面试地址：罗秀路108号

      上海聚鑫置业有限公司成立于2001年，是一家以投资开发产业地产和运营管理产业园区为主的徐汇区优秀企业 ，旗下公司包括；巨隆投资、民润投资、聚鑫滨江、多灵沃森、畅和物业和业之丰建筑等。聚鑫置业深耕上海15年，秉承“诚信、和谐、创新、服务”的企业精神，通过健全的管理机制及高效的运营团队，现已成长为集团区投资、建设、运营及物业管理为一体的集团化企业。目前，总运营园区面积近50平方米；其他建设工程近130万平方米，代表项目主要包括华东理工大学、徐汇区行政服务中心大楼、徐汇区房产交易中心大楼等。
      聚鑫置业下属园区凭借合理的产业定位、完善的产业结构，以及切实的园区服务，已吸引入园企业近100余家，平均入驻率95%，包括瑞典宜家、德国贝塔斯曼、欧唯特、美国UL、德国ZF、文思海辉、高德地图、爱奇艺、东方财富网、马克华菲等国际、国内的知名企业都不约而同选择聚鑫作为其企业发展所在地。
      未来，聚鑫奖继续发挥不断创新的企业精神，关注企业成长和产业发展，引导产业集聚，构筑企业与企业间的高效产业链，提升园区产业效能，以专业化的多维度企业服务，打造最具价值的产业服务基地，助力企业发展提速，促进区域经济提升。同时，积极探索商办市场，将产业地产所取得的优秀经验转向商办市场领域，为公司更好的走向国际化舞台奠定坚实的基础。