上海招聘

1. 协助工程经理/主管实行项目上一切设施设备的运作及管理事宜；
2. 制定并不断完善本项目各类设施设备操作规程、安全作业守则、工作流程等；
3. 负责解决各类设施设备的技术问题，调查各种设施设备故障的原因，提出改善建议；
4. 编制本项目的各类设施设备维修保养计划，并组织实施；
5. 安排实行本项目预防性维修计划内的工作项并监督整个过程，包括调配人员、材料、器材和仪器等；
6. 制定、组织并实施设施设备更新改造工程计划、备品备件计划；
7. 对本项目维保单位的维修保养工作计划及实施进行监控、审核、评估；
8. 审查专业维保单位的工作，对不符合服务标准的事项提出整改要求并监督实施；
9. 管理本项目的技术人员，监督设施设备的维修、保养、运行的工作水平，对专业知识及技能进行定期循环培训，监督下属工作绩效并提供指导及跟踪改善；
10. 对巡检、维修的记录、数据、能耗情况等资料进行汇总记录，向上级主管提交分析报告；
11. 控制项目整体能源、降低成本消耗，提高经济效益；
12. 执行公司档案管理要求，负责本专业各类文件、图纸等的保管、归档、整理等工作；

定期向上级述职，接受上级对岗位职责履行情况的检查，并完成上级下达的各项工作任务。

岗位要求：

1. 大专及以上学历相关专业，工程类相关专业；
2. 五年以上本专业工作经验，有涉外高端物业项目管理经验，业务熟练，具备独立完成工作的能力；
3. 持有工程师或相关职称，熟悉和遵守国家有关各种设备、设施的运行管理的法规、及安全使用规程；
4. 有高度的责任感和事业心，对技术认真钻研、讲求质量、精益求精；
5. 有高度的责任感和事业心，具备良好的服务意识及服务态度；
6. 熟练的电脑操作技能，一般的英文表达能力；
7. 具有良好的沟通、协调、组织等综合管理能力，责任心强，能承受工作压力；

身体健康，以往无任何犯罪记录。

新昌管理集团有限公司 (以下简称“新昌管理”) 成立于1978年，现为新昌集团成员，并为中国香港及中国内地提供物业及设施管理服务之行业领导者。新昌管理拥有完备的优质管理系统及尖端技术，由优秀并训练有素的员工为客户提供广泛全面的资产管理服务。 新昌管理是首间兼***一间于香港联合交易所挂牌上市的物业及设施管理公司（股份代码：2340）。凭借多年来作为独立物业设施管理机构的丰富经验，能为客户提供一条龙的专业资产管理服务，包括前期顾问、租赁、租务管理、商场营运、物业及设施管理服务。 新昌管理于过去30年来一直致力提升和改善运作流程和管理系统。我们更是首推行「全面优质管理」(TQM)的物业设施管理机构。全面优质管理的管理理念是激发各阶层员工不断改善营运而达至优等成绩和客户满意度。 新昌管理实施多个国际认可的管理系统包括：
· ISO 9001:2000质量管理系统
· ISO14001环保管理系统
· ISO 10002顾客服务处理系统
· OHSAS 18000安全及健康管理系统
· 新昌管理环境卫生管理系统
· 五常法系统
· 香港Q唛环保管理计划
二零零一年，新昌管理成功赢得香港管理专业协会颁发的「优质管理奖」，其认授性等同美国的US Malcolm Baldridge National Award和欧洲的European Quality Award，新昌管理是***夺得此项殊荣的物业及设施管理公司。 新昌管理不但「以客为尊」，对员工更「以人为本」，给予他们充份发展及晋升的机会，除了二零零二及二零零九年获得由香港管理专业协会颁发的「***管理培训奖」外，更于二零零三年获环球人力资源管理顾问权威公司翰威特（Hewitt Associates）评选为「香港***雇主」及十大「亚洲***雇主」，成为首间获此殊荣的物业及设施管理公司。 新昌管理近年积极在中国大陆拓展物业及设施管理服务，我司业务已遍及北京、上海、苏州、深圳、武汉、重庆及澳门，为多家著名开发商、跨国企业和国内大中型企业客户提供专业优质的顾问及管理服务，业绩优异。现时新昌在大陆管理总面积超逾2,083,000平方米的物业。除上海外，我司亦将服务延伸至武汉及重庆等城市，现为武汉天地及重庆天地分別提供物业管理及前期物业管理服务。
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