上海招聘

1、 管理界面：全面负责商业广场工程和物业版块日常管理、费用收缴、等具体事务管理工作。

2、 外联沟通：全面负责当地相关政府部门关系的对接与维护工作。

3、制度管理：负责健全所在商业公司工程物业管理制度，包含日常经营中突发事件的预案制定、设备设施维保计划、专业档案台账、，并确保所有运作过程的规范化和制度化，督促和检查制度的贯彻、演练与执行。

4、工程管理：负责工程的设施设备、工程改造等管理工作，包含设施设备运行、维修维护、接报修，统筹、监督、管理公司内各项目的工程整改、能耗管控、节能诊断、设备升级、工程遗留等问题。负责和督导所在商业公司施工图审图工作，提出有利于商业经营和后期管理的意见。

4、物业管理：负责物业的安全管理、车场管理、环境管理工作，包含统筹、监督、管理商场的器械、开闭店、巡查、交接班、突发事件、客诉处理、车场经营、安全秩序、消防管控等。管理和指导保安、保洁、绿化、消杀、清洗、垃圾清运等第三方单位工作，保障商场品质。负责各类商业活动的安全保障工作。

教育水平：大学本科或以上学历

专业要求：工民建、暖通、机电、设计等

工作经验：至少三年以上集团商管或区域公司工程经理相关工作经验；

需要有完整的筹备期工程工作经验；

知识技能：  1、拥有精装、机电暖通各方面的专业知识；

2、熟练应用CAD绘图软件；

3、较强的沟通谈判协调能力；

4、掌握计算机的操作。

5、熟悉安全管理、物业管理法规，具备物业管理接管验收、前期介入、成本控制，商家入场管理等丰富经验

6、熟悉商业地产开发和物业管理工作流程和环节，熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序

个人素质： 1、有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备全面统筹大型综合物业能力

2、有较高职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力

阳光城商业公司