上海招聘

1、建立及梳理公司运营、物业管理相关体系、流程和制度，并不断完善、监督执行；

2、了解各区域物业管理相关情况，掌握市场动态和资料收集，监控分析市场趋势及竞争动向，定期进行市场调研，并提交调研报告；

3、配合项目前期整体工作，对策划定位、招商和总体运营工作，提供合理建议及意见；

4、 编制、签订、续签的各种商家合约、文件，及时建立、更新客户档案，并纳入部门统一归档并管理；

5、根据公司要求组织实施项目开业前商户进场工作，协调商户进场、催图审图、交接铺、装修进度控制与开业验收等；

6、根据公司总体目标协助制定营运管理工作目标、考核标准和工作计划并落实到年度、季度、月、周计划，分解到日常工作，实施目标管理，负责项目的日常营运工作，确保商户经营工作的正常进行；

7、负责完成商户租金等各项费用的收缴工作；

8、 负责与商户保持良好的合作关系，负责与商户的沟通协调工作并监督、提示商户合法经营，组织协助商户处理各种纠纷，为商户提供服务;

9、掌握项目经营情况，完成月度经营报告分析，对各商户的商品结构、经营方式等做出合理性指导，并给予指导性的建议和改进措施，提高项目的经济效益;

10、负责制定营运推广方案及费用预算报批，在预算范围内合理使用;

11、负责并跟进租户各类活动，协调租户参与商场活动；

12、负责营运现场各类突发事件的处理及上报。

山东钢铁集团房地产有限公司上海分公司成立于2014年7月 (其前身为山东莱钢建设置业有限公司在沪设立的区域公司），是山东钢铁集团房地产有限公司属下区域公司。作为山钢地产在上海的重要战略布点，公司凭借强大的企业背景和良好的资源条件，依托“聚焦发展、管控风险、快速融合、独树一帜”战略目标，深入贯彻落实“四快一严”发展思路，积极投身上海区域住宅、商业等房地产项目的开发建设。目前上海公司在岗员工65人，其中大专以上学历者占员工总数的97%，23人拥有中高级职称，专业勤勉的管理团队在公司领导班子的带领下凝心聚力、勇于担当，以饱满的热情、昂扬的精神干事创业、创新突破。截至2018年1月，公司在上海区域下辖7个项目公司总开发面积近百万平米，投资总额121.5亿元。