上海招聘

项目介绍：

蟠龙天地项目位于西虹桥核心的蟠龙古镇毗邻虹桥枢纽，距离国家会展中心仅2.1公里。瑞安赋予这个项目的定位是“上海前门院，江南新天地“，它是一个近50万方的绿地+商业+住宅的综合体项目，包含蟠龙公园、蟠龙天地、蟠龙国际住区三大业态。目前正处于项目开发前期阶段。

主要职责：

1. 负责青浦蟠龙天地项目商业（包括公共绿地）的运营管理，从定位到提供设计方案及技术意见，并与设计师及项目工程和租赁部保持密切沟通，从用户体验和长期运营角度实现商业需求和设计及工期成本等考虑的平衡；

2. 提出商业运营和交付标准，从营运角度制订和执行严密的开业计划（从预租到预开业及开业的营运策略和实施计划）；

3. 制定年度预算，完成既定的营运目标，确保项目的营运品质和实现开业计划以及长期的项目增值；

4. 建立系统化的运营管理体系和规范流程，组建和培养优秀的营运团队，从租户和消费者体验的角度提供用户体验优先而安全的服务标准，不断提升人流和营业额，达成各项运营成本控制和经营指标；

5. 管理和监督物业管理的服务标准，执行效果和成本管控；

6. 保持蟠龙天地及绿地公园安全良好的运营管理及口碑；

7. 配合市场部制定的营销推广方案和活动落地；

8. 与政府相关部门机构保持良好沟通与合作，以获得更多的资源和支持。 

工作要求：

1. 本科以上学历；

2. 八年以上大型商业项目运营管理经验；有成功商业项目运营从业背景和成功案例，曾有公共设施或绿地管理经验加分；

3. 具有先进的项目管理理念及优秀的商业运营能力，熟悉商业地产运营管理流程及运作特点；

4. 善于组织和协调各方资源，支持业务部门并就关键项目制定有效解决方案；善于预见危机，做好提前准备；并根据项目不同阶段，不断调整改善提高工作方法以实现更高的管理要求；

5. 有较强的市场洞察力和学习能力，分析能力和执行力强，具备系统细致的工作方法；

6. 具有优秀的沟通能力和判断力；

7. 具备良好的敬业精神和职业道德操守；

8. 中文书写及口语流利，英文书写流利更佳。

瑞安集团由罗康瑞先生于一九七一年在香港创立，至今已发展成为一个多元化的集团，旗下之房地产发展、建筑及建筑材料业务遍及中国香港及中国内地。

瑞安房地产发展有限公司作为瑞安集团专注发展内地市场的地产旗舰公司，于2006年10月4日在香港联合交易所上市，为该年***型的中国房地产企业上市项目。公司总部设在上海，已在内地房地产市场奠定了稳固的基础，并以高瞻远瞩见称。

目前，瑞安房地产在上海、武汉、重庆、杭州、大连及佛山等城市的中心地段拥有项目，并处于不同开发阶段，总建筑面积达1320万平方米（包括其他投资者权益）。

上海项目包括：

太平桥项目：位于上海市中心的城市核心发展项目，主要包括住宅、办公楼、零售、娱乐和文化项目，把老上海的建筑和韵味融合现代化设施。主要部分包括：上海新天地，翠湖天地，企业天地。

创智天地项目：位于上海市杨浦区的城市核心发展项目，占地84公顷，邻近14所高等学府，为配合上海市政府“科教兴市”的发展战略，提供一个推动创意和创业的环境。整个项目规划包括四个功能区：创智天地广场、创智坊、创智天地科技园及江湾体育中心，规划建筑面积约530,000平方米。

瑞虹新城项目：专为年轻人士而设的综合住宅发展项目，位于虹口区，邻近多所重点大学及商业区，并建于地铁4号线临平路上盖。整个小区配套设施齐全，项目占地40公顷，规划建筑面积150万平房米。

虹桥天地项目：虹桥天地项目位于虹桥核心商务区紧邻交通枢纽的首个地块，占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约38万平方米。项目定位为集办公、购物、餐饮、娱乐、展示为一体的综合商业，将为未来虹桥商务区的办公人群，以及高铁一小时经济圈所辐射的7500万人口提供商务、休闲的新地标平台。

敬请访问公司网址： www.shuionland.com 以获取更多信息