上海招聘

1、负责组织开展工程部日常管理工作，保障设备设施的正常使用和运行。

2、负责合理制定本部门年、季、月工作计划，落实工作实施方案，保证设备的安全和正常使用。

3、负责落实和制定本部门岗位责任，对报修服务造成的投诉做出处理和回访。

4、负责制订各类设备更新改造、大、中修理和检修保养计划。

5、负责设施设备的资产管理和档案管理，建立健全设备台帐汇总装订成册。

6、负责小区各项工程的实施和监督验收。

7、负责物业设施设备专业仪器的定期检查和年度检测。

8、负责二次装修施工的图纸审查，现场监督、房屋结构与设备设施的保护，及时发现监管中的问题，督促业主和装修单位予以整改。

9、负责工程专业工具的领用及保管，管控维修材料的合理使用。

10、负责小区公共水表及电表用量的统计、确认，做好小区各项节能减排工作。

11、负责草拟年度各类工程专项费用和人员培训的预算，在上级批准后组织实施。

12、负责组织工程人员专业技术培训，提高操作技术水平与专业维修技能。

13、组织协调部门员工的工作安排，技术人员的招聘申请、考评工作。

14、负责公司制度文件的贯彻和落实，遵照执行管理制度及流程规范。

15、拟定应急措施和方案，组织人员及时处置各种突发事件和灾害事故。

16、协助项目经理对外包单位日常工作安排、监督和评估。

17、协助项目经理协调各部门、各单位之间的工作关系。

18、按时完成上级领导交办的一切工作任务。

任职资格：

1***专科以上学历（或同等学历），机电、暖通、工程等相关专业；

2、30-55岁，从事物业行业维修工作经验5年以上；

3、具备同岗位管理工作经验2年以上；

4、能熟练使用办公软件及自动化设备；

5、能编制作业计划、费用预算、作业文件及培训计划等管理文件；

6、了解土建、装修专业知识及房屋建筑、机电系统等的运行知识；

7、了解国家有关装饰、装修及消防安全等各项法律、法规规定。

上海徐体物业管理有限公司于2002年9月12日正式在徐汇区注册，通过了ISO9001、2000国际质量体系认证，贰级资质物业管理企业。现在已管理80万平方米左右的住宅面积。
公司秉承"更好、更美、更满意"的服务宗旨，不断进行管理模式和服务标准的探索创新，并引进酒店式物业管理模式。公司拥有一个精干高效的管理班子，一支勤奋敬业、技术精湛、服务优秀的物业管理员工团队，所有人员均按国家有关规定取得相应资格证书或岗位证书。公司实行透明化的标准管理模式，建立了科学的管理制度体系、严格的员工培训考核机制以及完善的人才储备机制，确保服务团队的综合素质和服务品质，24小时为业主提供高效的物业服务。