工程师（维修、运行）
广东珠江商业地产物业服务有限公司上海分公司
- 公司规模：150-500人
- 公司性质：民营公司
- 公司行业：物业管理/商业中心 房地产
职位信息
- 发布日期：2012-12-24
- 工作地点：上海
- 招聘人数：2
- 学历要求：大专
- 职位类别：物业管理专员/助理 维修工程师
职位描述
运行工程师具体职责：
1、负责珠江商贸上海物业之运行设备（含电梯、空调）及其附属运行设备（包括消防运行设备、保安监控运行设备、电讯运行设备及其他公共运行设备）的运行管理。
2、负责工程维保部运行设备的日常行政运作，督导各员工做出最佳的工作表现。
3、负责与供电局、电信局、电梯公司等单位及有关承判商之工作联系和协商。
4、负责大厦客户有关设备技术方面的问题。
5、保证所管辖运行设备及附属设备的安全运行。
6、保证所管辖运行设备及附属设备经常处于优良的技术状态。
7、负责制定所管辖运行设备运行方案，并不断与运行人员研究改进措施，使运行设备设备在保证安全运行的前提下，力图节省能耗。
8、 负责制定所管辖运行设备月度和年度的维修保养计划及备品、备件计划、定期报送部门经理审定，并负责组织安排维修保养计划的实施，制定工作标准督导下属保证工作质量提高工作效率。
9、切实执行上级指示，认真贯切落实岗位责任制，督促下属员工严格执行操作规程及遵守员工守则。
10、掌握所管理运行设备的运行情况及控制状态，定期审阅运行报表，发现误差和异常应立即校正和分折处理。
11、审核下属员工考勤，做好技术档案管理工作，督促下属做好设备故障维修，定期保养及做好零部件更换记录和保养工作表，整理归档、把好技术质量关。
12、掌握科技发展动态，认真推广新技术，改造不合理的设备，完善设计和施工遗留的缺陷，对所属运行设备的重大改造工程与设计，提出与原运行设备匹配的可行方案，监管承判商之工作，把握工作质量与进度能完全符合珠江商贸上海物业要求的性能。
13、配合物业服务部和其他部门工作，做到协调一致。负责调查和解答珠江商贸上海物业业户的设备投诉，询问及按情况分配工作。
14、针对下属员工的技术状况和思想状态，编制培训计划，经常对下属员工进行职业道德、质量意识教育和专业技术知识培训。
15、检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象即时纠正。
16、应有强烈的责任心和事业心，并能在非办公时间内处理有关珠江商贸上海物业的紧急事故。
17、做好月度、年度工作总结。
18、对工程维保部有关（含与物业公司有关）的各种突发事件及日常事务作出书面报告。
19、评估、审查、招聘本运行系统各级员工。
20、做好工程维保部固定资产的管理工作，对设备的购进、验收、使用、折旧、转移、报废、租赁等全程监督。
完成上级领导或公司临时安排的其它工作。
维修工程师具体职责：
1、负责珠江商贸上海物业之设备（含电梯、空调）及其附属设备（包括消防设备、保安监控设备、电讯设备及其他公共设备）的维修管理。
2、负责工程维保部设备的日常维修运作，督导各员工做出最佳的工作表现。
3、负责与装修公司等单位及有关承判商之工作联系和协商。
4、负责大厦客户有关设备维修技术方面的问题。
5、保证所管辖设备及附属设备的安全维修。
6、保证所管辖设备及附属设备经常处于优良的技术状态。
7、负责制定所管辖设备维修方案，并不断与维修人员研究改进措施，使设备在保证安全运行的前提下维修。
8、负责制定所管辖设备月度和年度的维修保养计划及备品、备件计划、定期报送部门经理审定，并负责组织安排维修保养计划的实施，制定工作标准督导下属保证工作质量提高工作效率。
9、切实执行上级指示，认真贯切落实岗位责任制，督促下属员工严格执行操作规程及遵守员工守则。
10、掌握所管理设备的维修情况及控制状态，定期审阅维修报表，发现误差和异常应立即校正和分折处理。
11、审核下属员工考勤，做好技术档案管理工作，督促下属做好设备故障维修，定期保养及做好零部件更换记录和保养工作表，整理归档、把好技术质量关。
12、掌握科技发展动态，认真推广新技术，改造不合理的设备，完善设计和施工遗留的缺陷，对所属设备的重大改造工程与设计，提出与原设备匹配的可行方案，监管承判商之工作，把握工作质量与进度能完全符合珠江商贸上海物业要求的性能。
13、配合物业服务部和其他部门工作，做到协调一致。负责调查和解答珠江商贸上海物业业户的设备投诉，询问及按情况分配工作。
14、针对下属员工的技术状况和思想状态，编制培训计划，经常对下属员工进行职业道德、质量意识教育和专业技术知识培训。
15、检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象即时纠正。
16、应有强烈的责任心和事业心，并能在非办公时间内处理有关珠江商贸上海物业的紧急事故。
17、做好月度、年度工作总结。
18、对工程维保部有关（含与物业公司有关）的各种突发事件及日常事务作出书面报告。
19、评估、审查、招聘本系统各级员工。
完成上级领导或公司临时安排的其它工作。
公司介绍
珠江商业物业主要负责集团在上海地区的商业项目的物业管理工作，目前管理的项目有“珠江创意中心”项目“珠江创意中心”项目是闸北区较好的创意园区，园内的高端写字楼吸引着众多优秀的公司入驻。
随着公司的发展需要，现面向社会诚聘大量优秀人才，愿您的加入给我们带来新的活力，我们也将为您提供广阔的发展空间！
闸北区珠江创意中心项目
面试地点：闸北区灵石路695号珠江创意中心3号楼2楼218室
咨询电话：021-36563318-8002
联系方式
- 公司地址：上班地址：上海市闸北区灵石路695号珠江创意中心3号楼2楼218室