上海招聘

岗位职责：

1、带领团队，负责集团项目（综合体及住宅）成本日常管理工作，制定并落实具体管理计划，完成各项成本管理目标；

2、统筹负责全公司成本控制职能，负责组织审核成本制度制定、修订、发布工作；

3、建设成本管理队伍，负责成本管理人员的培训和职业发展指导，领导成本管理团队对项目成本进行事前、事中和事后的控制；

4、完善地产集团成本管理体系，制定成本科目标准，构建及维护成本管理信息化平台；

5、组织编制及审核项目目标成本、合约规划，进行动态成本监控和预警；

6、根据审批的目标成本、合约规划，负责公司各项目动态成本的督导工作，对项目重要的变更、签证、核价、预算、结算等工作进行跟踪和审核；

7、组织各类合同的洽谈过程中的成本核算工作，为公司争取***经济利益；

8、审核项目年度资金预算，根据项目进度，相关文件审核资金计划和付款申请，并统计资金计划支付情况；

9、参与项目各设计阶段的方案讨论并提出节约成本的意见；
10、完成上级交办的任务及配合其他部门开展的工作。

任职资格：

1、本科以上学历，工程造价及工程管理等相关专业；

2、八年以上工程造价管理经验，二年以上同岗位经历，独立负责公司全过程成本管理工作；

3、中级及以上职称，具有造价工程师职业资格；

4、具有全面的工程造价理论知识以及实操经验，熟悉动态成本管理体系；

5、精通造价计算软件和办公软件；

6、有良好的职业素养，坚持工作原则性，良好的团队合作及沟通协调能力。

上海实业发展股份有限公司(上海证券交易所上市公司，简称“上实发展”，股票代码600748)，前身系上海浦东不锈薄板股份有限公司，2003年由上海上实（集团）有限公司控股收购并改名成立。公司经营范围为房地产开发、房地产经营、与房地产业务相关的信息咨询服务，国内贸易（涉及许可经营的，凭许可证经营）。
上实发展实施以上海为核心，长三角为拓展目标，以天津、青岛为主的“环渤海区域”，以成都、泉州为主的“西南片区”为两翼的战略布局，力争成为拥有合理业务结构、较成熟开发能力和资本运作能力的区域开发集成商和优质住宅开发商。公司项目主要分布在上海、湖州、哈尔滨、天津、青岛、重庆、成都、大理、泉州等城市，普遍具有较为明显的区位优势及良好的持续发展潜力。公司目前拥有的商业不动产项目主要为上海实业大厦、金钟广场、高阳商务中心等。公司旗下的上海上实物业管理有限公司，拥有建设部物业管理一级资质，管理项目包括中国的最高楼“上海环球金融中心”。
上实发展以实现可持续发展作为企业存续的愿景和责任，以优质住宅产品和品牌物业服务投身中国持续发展的城市化进程，力争构筑具有地域特色的城市空间，提升消费者的生活品质，为创造、建设人与城市持续发展、人与自然和谐相处的美好未来贡献自我价值！随着公司的不断成熟和快速发展，我们诚邀房地产业及有志于加入房地产业的精英人才加盟，共创上实发展美好蓝图！

公司本部办公地点：上海市淮海中路98号20楼