上海招聘

岗位职责：

1、 行政管理：

（1） 编制和完善项目建设成本控制的各项管理制度；

（2） 负责项目各类合同文本的编制；

（3） 对成本合约顾问公司进行业务管理；

（4） 对各类建设材料的采购实施管理；

（5） 管理及编制项目投资估算、概算、预算、决算。

（6） 负责项目投资成本预控，配合公司确定项目成本控制目标。

（7） 与设计工程部合作，提供各项工程成本控制目标以供决策；

（8） 配合项目总体进度目标，满足各阶段工作成果的时间节点要求；

（9） 负责部门团队管理和团队建设。

2、 招投标管理：

（1） 负责项目设计、工程、材料招投标的组织、审核、汇报和管理工作。

3、 预决算与成本控制管理：

（1） 审核各项工程的预算、结算；

（2） 对各项目工程质量、进度实施进行成本跟踪分析，编制各项目月度建安成本分析报告；汇总各项目月度成本分析表及成本资金计划；

（3） 负责各项工程变更的费用核算.

4、 合同管理：

（1） 各项设计、施工、材料设备采购合同文本的编制和审核，对生效合同进行跟踪；

（2） 对项目建设阶段建安类合同管理，包括合同索赔、合同未尽义务的再生效管理等；

（3） 协助有关部门对非开发项目的建安类合同进行审核；

5、 上级领导交代的其他事宜。

任职要求：

1. 工程造价等相关专业本科及以上学历；

2. 10年以上房地开发企业、大型施工单位或咨询公司等相关领域内工程造价管理的工作经验，具有大型住宅、商业项目的工作经历者优先；

3. 精通房地产工程造价、工程计价模式、材料设备市场行情、合同法务等专业知识；

4. 熟悉掌握本专业及相关的设计依据和验收标准、规范；

5. 具有良好的沟通协调和商务谈判能力，有良好的团队管理能力和职业操守。

上海市天宸股份有限公司1989年7月成立，1992年5月经上海市人民政府农业委员会批准，在上海证券交易所挂牌上市。天宸股份的经营重点逐步向房地产业转移。二十多年来，天宸股份开发了一系列优质的住宅和商业项目，主要分布在上海、北京、河北等地，总开发面积达200万平方米以上。其中上海地区有博文园、桂平住宅小区、联农驾驶员培训基地、金莲坊、和泰玫瑰园、心仪雅苑、联农大厦、圣淘沙花园别墅（一期）、科昌大厦、金海岸花园、宸南大酒店、南方综合物流园区、华一新城、玫瑰广场、玫瑰购物广场、盛世玫瑰园（暂定名）等；北京地区有广益大厦；河北地区有石家庄南茵河社区。目前，天宸股份总股本为457784742股，市值约15亿元，经营范围涉及房地产开发、出租车运营、酒店和物业管理等行业。