上海招聘

工作职责:

1. 负责汇总和编制区域公司所管辖项目的年度总成本规划、年度预算等

2. 组织制定分管区域内工作计划（目标成本、暂转固、与结算计划）及工作目标，定期检查及时调整

3. 组织项目各阶段的目标成本编制与评审工作；审核各公司动态成本与月度报表，并反馈调整与改进建议

4. 组织审核相关暂转固、合同变更及工程指令完工价款，指导并审核各项目竣工结算工作

5. 负责协调和处理项目合约中的重大商务纠纷

6. 组织对项目公司成本管理制度执行情况的检查和评估

7. 参与新项目拓展，负责可研阶段的项目建安成本测算

8. 监督各项目年度结算计划、每月结算计划及完成情况

9. 协助区域公司组织编制已竣工项目的成本后评估工作

10. 指导及监督所辖区域各项目合约管理部的成本与合约管理工作

11. 负责对直接下级进行业务指导，提升下属员工的素质和能力

12. 负责在管辖区域范围内对集团外成本合约业务和工作关系沟通、协调

 任职要求：

1. 熟悉地产行业成本管理各模块知识与技能，从业经历不少于5年

2. 熟悉房地产开发全过程成本管控知识

3. 熟悉港式清单计价模式

4. 具备一定的商业项目成本管控经验

5. 良好的沟通协调能力

6. 一定的抗压能力

7. 熟练掌握office等办公软件

8. 熟练掌握各类算量计价软件（广联达、鲁班等）、CAD基本操作技能

    

   红星地产成立于2009年，主营业务涵盖商业运营管理、不动产开发，是综合性地产开发商。公司以打造中华民族的世界商业品牌，成为国际一流的商业地产开发商为愿景，十年如一日，以匠心筑品质，在地产开发领域目标做中国***品质地产人。红星地产跻身中国房地产五十强之列，成为行业领先综合性地产开发商。
   依托灵活的拿地模式和扎实的运营能力，红星地产近年来保持了迅猛发展势头。公司立足上海，辐射全国，目前已在天津、太原、金华、青岛等全国53座城市，累计布局百余个项目。
红星地产倾力打造天铂、天悦、天阙、源筑等多层次住宅产品系。代表性产品——红星天铂，以“城市改善型为主的人居品质华宅”为定位，选址城市核心或高速发展优势地段，项目毗邻商圈，交通便捷，配套成熟，一经推出，屡受市场热捧。每一座天铂都成为当地住宅市场的标杆，收获良好的市场口碑。
   在商业运营方面，红星倾力打造的“爱琴海购物公园”占据重点城市新兴商圈，创启体验式商业时代。 目前已布局北京、上海、天津、重庆等60余个城市，囊括3000多家品牌资源，打造创新品牌集合，实现消费体验升级。
凭借匠心的品质，独到的美学以及高品质的管理服务，红星地产的品牌价值受到众多行业权威机构的认可。2019年，红星地产荣膺中国房地产开发企业稳健经营10强、中国房地产开发企业50强、中国房地产开发企业品牌价值37位及房地产百强企业运营效率 TOP10，并连续7年蝉联“中国房地产商业地产”第2名。
   未来，红星地产将继续秉承红星美凯龙30余年的品牌精华，不断追求产品品质与生活之美，每一座中国城市带来更为美好的高品质生活！