上海招聘

1、物业管理规划

（1）负责制定物业业务规划；

（2）负责制定园区项目物业管理项目的经营、管理目标；

2、外聘物业管理公司选聘

（1）组织编制完成各园区物业服务的采购策略；

（2）组织物业服务合同的招标，与中标单位协商确定合同条款，报事业部审签；

3、物业财务管理

（1）审批园区项目物业管理中心财务年度预算报告，包括各类费用支出预算和收入预算、收费标准；

（2）对园区项目物业管理中心月度运营预算及日常费用报支进行审批并监督落实；

4、物业管理过程监管

（1）审批物业管理中心日常管理的各项规章制度、工作计划以及月度工作报告；

（2）审核设备的保养维修计划，协助、参与设备的保养维修计划，跟踪并落实实施情况；

（3）审核物业管理所需各项专业服务合同的发包方案；（保安、保洁、绿化、工程、维修等）；监督物业管理所需各项专业服务合同的发包、履行；

（4）审核并参与每半年管理中心对项目客户进行的满意率调查方案；

（5）审核并组织对外聘物业管理公司考核评价；

（6）审批管理项目中重大事故及客户投诉工作，配合执行处理管理项目中重大事故及客户投诉工作；

（7）开展物业服务质量过程管理，协同解决项目物业管理现场问题（保安、保洁、绿化、工程、维修等），提出物业分包服务质量评价建议.

任职要求：

1、本科以上学历，八年以上项目经理或物业管理工作经历；

2、有物业管理师证书优先；

3、熟悉房地产开发、物业管理法律法规、物业管理操作流程、ISO质量体系等；

4、独挡一面、表达能力强、善于处理各类重大事件及投诉。

上海宝地不动产资产管理有限公司(简称宝地资产)其前身是宝钢民用建设公司，1999年，宝钢民用建设公司合并入宝钢房产公司。2002年7月，宝钢房产公司增资更名为“上海宝钢地产有限公司”。2005年3月，原宝钢集团有限公司（简称原宝钢集团）与香港嘉华国际集团公司、日本三菱商事株式会社、日本东急不动产株式会社合资成立上海宝地置业有限公司（简称宝地置业）。2012年4月，原宝钢集团回购其他3家外资股东持有的股权，成为原宝钢集团全资子公司。2016年12月原宝钢集团和武汉钢铁（集团）公司联合重组成中国宝武钢铁集团有限公司（简称中国宝武），宝地置业成为中国宝武全资子公司，2018年7月宝地置业更名为上海宝地不动产资产管理有限公司。
宝地资产?坚持以规范化、制度化、市场化为原则，先后开发宝地新品居、宝地绿洲城、宝地东花园、上海宝地广场、广州宝地广场、宝武大厦、互联宝地等项目。