上海招聘

1、负责责长租公寓/租赁住房新项目拓展的考察、论证和谈判等工作；

2、负责政府部门、地产企业、中介机构关系的拓展与维护，建立项目信息的获取渠道；

3、负责实地考察评估拟拓展项目，对项目进行可行性研究，出具项目整体财务测算需要的相关运营数据；

4、负责项目前期可研报告的撰写，对接投资、成本、设计、财务、运营等条线，完成租赁住房项目前期可研的市场分析、客户定位、产品定位定价等；

5、定期对长租公寓/租赁住房区域市场数据及资讯进行分析；

6、针对特定地块，对公寓属性、项目属性、市场竞争、客户等进行研判，完成新项目定位；

7、完成其他关于客户、产品、市场的专题研究报告；

8、研究市场上同类的优秀产品案例；

9、领导交办的其他工作。

    

任职资格：

1、大学本科及以上学历；

2、具有2年以上长租公寓行业前期客研、投资拓展、市场分析经验，熟悉上海公寓租赁市场；

3、具有独立撰写研究报告的能力，熟悉长租公寓投资、运营条线业务逻辑。

    上海城方租赁住房运营管理有限公司（以下简称“公司”）是上海地产集团租赁业务专业化、市场化运作的运营服务公司。
    公司紧紧围绕上海地产集团发展战略及其功能类企业职能定位，致力于成为市政府认可的功能型品牌和地产集团的重要业务板块，打造具有成功模式的行业标杆和资本市场认可的企业实体。以“让更多人安居都市宜居生活”为愿景，为留在城市的各类人才提供更好的生活和发展服务。
    依托上海地产集团城市更新平台，充分发挥功能性平台优势，构建“6大生活平台+4大发展平台”，即文娱、生鲜、轻食、健康、形象、餐饮6大类生活服务平台，以及创新孵化、数字平台、科技物联、能源管理4大类发展服务平台，让各个层级的人才在上海这座城市生活得到满足，事业得到发展。积极为人才施展才华提供更广阔的天地，大力构建生态、生产、生活一体化，社区、街区、孵化区相融合的新型双创载体。
    公司立足打造“城方”租赁住房运营服务品牌，以“都市梦生活”为品牌核心理念，形成市场稳定器、人才孵化器、资产优化器、生活加速器、文化培育器。目前已布局覆盖全市重点核心区域21个优质项目，大力推进租赁住房业务，同时承接6个上海市筹公共租赁住房运营服务业务，共计约12980套优质保障型住房，覆盖徐汇、普陀、闵行、浦东四大核心区域。
    “城方”秉持为都市人才提供生活发展的平台理念，围绕“大生活、大发展”两大方向，依托租赁住房社区为载体，以“生活、工作、文娱”需求为引擎，解决人才于城市未来发展的核心问题。力求以磅礴的造城之势和智慧化的运营管理，助力于新型的租住体系构建，服务于“上海2035”，为上海建设全球卓越城市做出应有的贡献。