上海招聘

    请注意该岗位的工作地点是广州市海珠区琶洲大道79号，宝地广场。

1、岗位职责：

  

（1）在大厦经理的直接领导下，辅助工程部经理开展管理工作；

（2）负责组织制定设施/设备的运行、维修保养、节能方案，并组织落实和检查；

（3）负责项目修配改方案的拟定，并组织落实和检查；

（4）统筹解决项目机电工程的技术问题，并组织落实和检查；

（5）负责组织对公司接管的物业工程设备设施进行调试、验收，做好设备/设施的缺陷报告并配合做好整改工作；

（6）对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，确保工程部管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态；

（7）对大厦运行设施进行巡视、检查，建立技术管理档案和设备维护维修手册，制定年度维护计划表，拟定月度工作小结及下月的工作计划，拟定工程项目实施计划和管理文件，检查和控制年度、月度维护费用的执行。

（8）执行政府部门及上级单位制定的有关行业安全法规，加强安全管理和安全教育，建立、落实各级安全制度，防止发生安全事故，积极做好各项突发事件的紧急预案的落实工作，并做好定期培训及预演工作；

（9）监督管理外委合同的执行（商判、执行、验收、付款），监督合同的执行情况和质量；

（10）监督检查备品、备件及消耗材料的种类、数量、质量，保障设备运行和客户服务的需要；

（11）制订和完善工程部各项规章制度和岗位职责并落实检查；

（12）负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作；

（13）严格遵守国家和市有关技术法规及标准，严格遵守员工守则和公司的各项规章制度；

（14）负责工程部门职业道德和服务意识教育以及专业技能培训，不断提高员工的综合能力和素质；

（15）负责工程部员工工作绩效的考评工作，奖励或惩戒，考核下属员工；

（16）定期向工程部经理级大厦物业经理汇报工作，完成上级交办的临时任务。

    
  

2、任职要求：

  

（1）30～45岁，仪表端庄、举止大方；

（2）相关专科毕业，持有相关专业合格资质证书；

（3）5年以上大型高级商住大厦物业管理及相关领导经验；

（4）操流利普通话；

（5）良好的中文、懂电脑操作及使用有关软件；

（6）坚定可靠，认真执行规章，严格遵守工作纪律，保守机密，廉洁奉公及维护公司利益；

（7）成熟、稳重、性格开朗、良好的人际关系、沟通及解决问题的能力，具应变及领导才能，乐意学习新事物。

  

上海宝地仲量联行物业服务有限公司是上海宝地不动产资产管理有限公司与仲量联行（中国）有限公司合作成立的物业管理合资公司。

上海宝地不动产资产管理有限公司是宝武集团下属全资子公司，主要从事房地产开发、建设和运营，以及房地产咨询业务。仲量联行是《财富》500强上榜企业，业务遍及全球80个国家，专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司。

合资公司的成立实现了国有大型企业与专业房地产服务公司的强强联合，同时也开创了中国商业房地产市场未来可被借鉴的一种新型运作模式。