上海招聘

工作职责描述

1. 负责物业管辖区域内建筑物、构筑物、设施设备、各项工程的正常安全运行。

2.负责项目的工程设备交接，完成各项承接查验工作，落实后期整改方案。

3.负责制订房屋及设施设备的定期检查和维修保养计划，并监督实施。

4.负责物业管理处日常维修、紧急抢修等工作的安排，处理有关工程方面的突发事件。

5.负责项目内各类突发事件的预防和处理工作，做好防范和善后处理。

6.审核客户的二次装修方案，按规定对二次装修进行跟踪管理。

7.负责物业管理处的单项目以上工程、分包工程的立项审核、招标、预算和结算和监督审核等工作。

8.对有关设备保养、单项目工程工作的开展情况进行巡查监督，并向物业管理处经理进行汇报。

9.负责对工程涉及的外包方、供应商进行质量评价和考核。负责本部门所属工程主管、维修工的工作绩效考核。

10.负责本部门工器具、物料等的采购计划审核、合理使用及管理。

11.负责对本部门涉及的重要环境因素、危险源实施控制，负责预防减少出现紧急情况的环境影响和职业健康安全危害。

12.完成上级领导交办的其他任务。

任职资格及条件描述：

1.***，年龄50岁以下，大专以上学历。

2.物业管理相关工作经历2年以上，具有工程技术相关专业工作经验5年以上。

3.熟悉物业管理基础理论知识，知晓房地产开发经营基础知识，具有丰富的楼宇设施运行管理和维护工作经验。

4.熟悉楼宇现场接管验收及设备运行维修，熟悉装修期间施工现场管理及要求。

5.熟悉ISO9001国际质量认证的基础知识和贯标工作。

6.会office软件操作，较强的沟通、组织能力。

上海市北高新集团物业管理有限公司创立于2016年4月22日，注册资本1000万元，由上海市北高新（集团）有限公司和上海新市北企业管理服务有限公司共同组建。公司以物业管理服务为主，专注于产业园区管理，集企业管理服务、物业配套服务、工程设施设备安装、维修及有关工程类项目服务于一体。是为中高端产业园区、办公楼宇提供高端物业管理及配套服务的企业。