上海招聘

1、负责公司项目的投资可行性研究和论证，编制项目的可行性研究报告为管理层提供投资决策依据；

2、根据集团与公司经营管理的统一要求，负责项目的营销管理以及客户服务等工作，保障开发项目的顺利销售和及时回款，实现项目预定的各项目标达成；

3、参与项目公司经营管理决策，涉及营销管理、客户服务管理、市场研究调研、广告策划推广等管理工作；

4、组织落实公司的营销管理制度，组织编制和完善项目公司营销管理具体实施细则、操作规范，并负责监督贯彻执行；

5、负责对直接下属的绩效考核，参与下属部门的招聘、培训和职业发展等工作，提升下属员工的素质和能力；制定落实置业顾问销售绩效考核措施和激励计划；

6、组织制定项目的阶段性营销方案、营销费用控制计划、销售工作计划、媒体发布方案等，并负责实施；系统化统筹项目整体推广、销售开发节奏；

7、负责组织选择项目公司范围内广告公司、营销推广机构、媒体等推广机构并建立长期的合作关系；

8、组织制定项目营销条线年度、季度、月度的销售计划并组织实施；

9、负责当地所有项目的销售价格策略监控，根据公司经营计划要求，科学制定销售价格，审核销售均价和销售回款计划；

10、负责审核销售资料、销售报表、营销合同及付款等，以及权限内的日常审批审核工作；

11、负责日常的销售管理工作并处理权限范围内的客户纠纷；

任职要求：

1、40岁以内，本科及以上学历，四年以上房地产及相关行业销售工作经验，三年以上房地产项目营销管理经验；

2、熟悉房地产行业相关知识、房地产市场消费者的需求倾向，能准确把握消费者的消费心理；

3、精通房地产项目开发流程，精通地产项目营销策划和销售管理等理论知识，

4、卓越的沟通能力、决策能力，良好的组织协调能力、计划能力、营销策划能力、成本意识和商业意识。

该岗位工作地点为：蚌埠市

莆田新光房地产开发有限公司，即福建馨宜房地产开发有限公司系新加坡、中国香港上市企业——香港新威国际控股有限公司旗下企业。香港新威国际控股集团（英语：SUNWAY INTERNATIONAL HOLDINGS LIMITED，港交所：0058）成立于1984年，资金雄厚、规模庞大，在国内外的主要城市都设立具有相当规模的分公司和办事处。目前，集团已发展成为以房地产业和电子业为龙头，兼营酒店、船舶、码头等产业的企业集团，拥有分布于香港、福建、上海、安徽、山东、云南等地的10多家成员企业以及数千名员工。

福建馨宜房地产开发有限公司成立于2006年，总部设在莆田，在上海、安徽蚌埠、云南等城市设立分公司，是专业的房地产开发企业，经营范围为：房地产开发、销售、房产租赁、物业管理等。馨宜地产作为一家追求卓越、专注品质和执著细节的专业房地产开发公司，始终以“专筑城市理想”为开发理念，经过8年精益求精的潜心发展，形成了集房地产开发、投资规划、商业运营和物业服务等为一体的全程运作能力和系统、高效的多种物业形态综合开发能力，是新品质地产的引领者。

馨宜地产，深耕莆田，布局全国。在三大物业开发类型的综合运作下，从莆田、上海、安徽、山东、云南等地，都进行针对性的开发布局。先后开发了莆田城东15万㎡***品质豪宅——馨宜·皇庭骏景，项目凭借卓越品质被评为莆田市“宜居莆田·人民典范楼盘”和“最具品质楼盘”、莆田城东10万㎡一站商业中心——馨宜·新天地广场、莆田市中心绝版地段31万㎡集大成之作——新光·皇庭水岸、莆田新时代商务地标——新威国际大厦、馨宜上海总部大厦、安徽蚌埠超高尚人居大盘龙门悦府、龙门一品以及山东临沂沂河一英里等等。