上海招聘

岗位职责

    

1.   负责写字楼板块工程部日常管理工作；    

2.   定期审核周、月报告、运行报表等工作，积累有关资料和数据，为管理决策提供依据；    

3.   监督设备项目验收、运行、维修的原始记录资料档案齐全；编制物业设备的保养、大修计划、调试性计划（月计划、年计划）并负责组织计划的完成；    

4.   了解掌握物业设备基本折旧和大修理费用的预算情况，协同财务部门合理计划和安排使用设备购置费用、更新改造费用、和备件流动资金等；    

5.   制定各种应急预案，加强本部门员工对应急事件的反应和处理能力；    

6.   负责监管设备技术文件和设备档案的接管、建档和管理工作，监管装修的验收、建档和管理工作；    

7.   对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，确保工程部管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态；    

8.   执行政府部门制定的有关行业安全法规，负责设备的安全管理，组织物业设备的事故分析和处理；制定本部门的安全防火、事故防范措施，并督促落实执行；    

9.   监督管理外委合同的执行（计划、技术谈判、验收、付款）；监督检查质量和效率，控制费用，提高维保效果；    

10.  监督检查备品备件和消耗材料的种类、数量、质量，保持有效合理储备，负责审核物业各种设备设施的备件采购明细，对备品、备件的储存作出监控记录；    

11.  协助行政人事部做好本部门的人员招聘、考核、培训及人员调整等工作；

12.  完成公司领导交办的有关任务或工作。

        

任职要求    

1.  50岁以下，大专及以上学历，工程相关专业优先；    

2.  5年以上中高端住宅项目同等岗位经验；    

3.   对物业工程管理具有丰富的管理实操经验；    

4.  能妥善处理各类物业工程突发事件，掌握设施设备运行/保养/维修的专业知识；    

5.  持工程类相关证书；    

6.  掌握物业管理的法规和相关规范，并能熟练的运用；    

7.  具有良好的协调、沟通和表达能力；

8.  熟练使用常用的办公软件。

上海由由物业管理有限公司成立于1993年，是上海由由（集团）股份有限公司全资子公司，具有物业管理一级资质的专业物业服务企业。目前公司管理的物业有：由由国际广场、由由世纪广场、东方城市花园一期、东方城市花园二期、锦绣华庭、金田公寓、由由新村、白龙港污水处理厂等，管理的物业类型包括大型中高档住宅、厂房及其他物业等，管理物业总建筑面积达100余万平方米。公司一贯秉承“以人为本，服务至上”的管理理念，把创造一流品牌作为企业奋斗目标。
公司以“高效、奉献、忠诚、敬业”的企业精神，学习、借鉴现代酒店管理经验与模式，向客户提供体贴、全面、优质的服务。通过全体员工的努力，公司先后荣获“优秀物业管理企业”、“物业管理行业诚信承诺企业“等称号；公司管理的项目也多次荣获“上海市文明小区”、“上海市物业管理优秀住宅小区”、“上海市物业管理优秀大厦“、“社会治安综合治理工作先进集体”等荣誉。
除了为业主、客户提供全方位的物业保安服务、清洁绿化服务、维修服务、便民配套服务外，公司更注重服务内容的延伸，在观念和服务形式上不断创新，努力为业主、客户创造优美、清洁的生活环境，开展丰富多彩的社区活动，营造温馨适宜的社区氛围。
经过二十余年的努力与发展，公司积累了丰富的服务经验，在公司的发展过程中，公司不断的借鉴国际先进的管理经验，通过与“第一太平戴维斯”、“高力国际”等知名品牌的合作，学习性的运用科学化国际质量标准的管理，不断的健全现代化的企业机制，正逐步努力成为物业管理行业的品牌企业。
由由物业，期待您的加入！