上海招聘

1. 负责物业的所有计划、统筹、政策、各部门的协调、部署内部工作。
2. 编制年度工作计划及预算，负责组织实施及监督，接受业主、用户和有关业务部门的监督，实现各项管理及经济指标。
3. 负责与各政府部门的联系，与各界人士保持良好的公共关系。
4. 负责物业项目设备运行的稳定性、低能耗、高效率、防污染等性能，保持设备的良好状态与高效益。
5. 建立适合所在项目管理区域特点的相关管理制度及文件，并持续完善。
6. 熟悉商业项目结构、机电设备、公共设施、客户服务等，掌握物业使用特点。
7. 严格执行各项财务制度，确保所提交财务数据的真实和及时性。
8. 定时走访客户，了解客户的需求以确定所提供之服务。
9. 负责项目考核和培训工作，客观、公正评价员工的工作态度、业绩和能力，了解员工培训需求，及时有效的对本项目员工进行培训、指导。
10. 监督与跟进应收款收缴率，对欠费客户按催收程序处理，保证管理中心有充足的流动资金正常运转。
11. 定期与业主方举行会议，讨论总体管理事宜。
12. 定期召开管理中心例会，及时了解人员状态、工作难点，检查、总结和布置工作，确保各部门工作规范有序。
13. 落实并执行总部各项工作要求和指令，配合业主方完成计划工作及优化工作

银舵投资管理（上海）有限公司是一家专业从事商业不动产改良，盘活不良资产及各类大型商业地产开发运作的专业公司，由具有丰富项目运作经验的专业人士组成。

2009年10月，公司管理团队拆资1200万承租上海松诚房地产公司位于松江南青路248号的锦桂商业广场，面积约15000平米，将其打造成为一个集休闲、餐饮、娱乐、健身、服饰为一体的大型商业广场。

2010年2月，承租上海市城投集团长兴岛开发总公司旗下前卫实业总公司位于前卫之路口处原前卫电影院地块，并拆资2780万将其开发为长兴岛***的商业广场之一。

2010年4月，承租位于奉贤区南奉公路9718号面积约6500平方的产权房，投资约450万元将其打造成为一个拥有近350间商铺的大型服装百货商场，商场已于11月底盛大开业。

2010年10月，承租原上海金鹏房地产公司位于浦东新区唐安路695弄1-53号（高科东路口）面积约9000平方米的金瑟年华商业广场，并投资580万将其改造为一个类似于上海弘基休闲广场模式的新型休闲商业广场，现已盛大开业。