上海招聘

1) 根据企业总体战略规划，拟定年度物业管理工作计划；
2) 负责企业所属物业设施及物业系统的各项综合管理；
3) 编制物业管理费的预算，审核各项采购及各种费用付款申请；
4) 审核各设备年度维修保养计划，并控制各项维修保养的费用；
5) 评定及审核各项外包合同；
6) 对承包商履行合同情况进行监督管理，并以此对承包商的选择提出建议；
7) 对物业部日常工作情况进行监督并及时向上级汇报工作情况；
8) 对物业部员工进行培训，并进行绩效考核；
9）相关内外关系的沟通协调，维系业主关系，将开发商、业主的意见及时反馈给物业公司加以改进，组织业主联谊活动；
10）协调政府、物业、开发商、施工单位的工作关系，保持良好的公共关系，树立企业品牌、形象；
11) 及时处理各种投诉、突发事件，树立公司良好形象；
12）高效准确的完成上级交办的其他事宜等；
岗位要求：
1) 6年以上物业管理的工作经验，2年以上知名物业公司管理层经验
2) 熟悉国家相关的物业管理法律法规，适应公司管理制度；
3) 能够熟练使用计算机办公自动化软件，精通WORD、EXECL、CAD和PPT应用；
4) 具备良好的职业道德和较强的组织和协调能力；
5) 具有一定的管理能力、写作能力、沟通能力及物业管理方面的专业知识；

我公司系从事房地产（商业地产）开发与经营的知名公司。
上海三林中房置业有限公司注册资金10亿元，股东方为上海中房置业股份有限公司和三林园区公司。
母公司：上海中房置业股份有限公司是一家具有国家建设部认定的一级房地产开发资质的房地产开发企业，在房地产开发领域具有丰富酱油，并已在浦东三林城区域开发大量住房及商业项目