上海招聘

职位描述：

1、组织进行项目各阶段安装成本测算，制定项目安装成本目标；

2、分解项目管理各阶段、各部门安装成本控制目标；

3、根据进度计划安排，定期编制安装工程资金支出计划和期间费用计划；

4、付款动态控制。进行安装项目全过程付款控制，据合同条款、工程报价、结算资料，对工程预付款、进度款、结算款的支付进行审核和控制，避免重算、多算、误算和超付；

5、安装工程签证管理控制。加强和监督工程签证的管理，对每份签证都应对照合同评估其合理性、必要性和有效性，尽可能做到“先算后干”，对符合规定的签证应及时办理及存档，对每份签证都应估算其增减额，为成本动态管理提供依据；

6、安装工程变更管理控制。加强和监督工程变更的管理，对每份变更都应对照合同和投标文件进行估算其增减额，为成本动态管理提供依据；

7、甲供材料、设备管理控制。加强和监督甲供材料、设备的管理。对甲供材料、设备的数量、品种进行控制并对其市场价的合理确定进行资料收集、整理，为甲供材采购提供限价指导；

8、安装成本纠纷评价控制。对工程管理过程中涉及工程造价的纠纷及处理，提出合理意见；

9、安装工程成本阶段性评估。及时进行目标成本动态管理及跟踪分析，及时对实际成本和目标成本的差异进行分析比较，总结目标成本管理过程中的经验（控制要点）以及存在的问题，协助、督促各项目公司做好项目操作过程中的成本控制工作；

10、安装工程项目决算评估。项目清盘后，根据管理的需要，对项目全过程目标成本执行、控制情况进行总结性评估，提出专业性评估意见，不断提升地产事业部成本管理水平；

11、安装项目成本管理信息化。推行成本、费用管理及其信息交流电脑化，依托有效适用、先进科学的成本管理软件，建立房地产事业部成本信息监控中心，搞好成本管理的综合服务；

12、坚持成本报告制度。及时收集各项目安装成本动态资料，汇编地产事业部项目成本、费用报表，为管理层提供充分、有效的决策依据，每月汇报；

13、安装成本后评估及安装预决算管理 ；

任职资格：

1、大专及以上学历，水电暖通相关专业； 4年以上相关工作经验；

2、熟悉房地产成本造价管理，能够独立编制预结算，编制目标成本指导书、对成本变动合理性进行分析判断；

3、通过相关岗位的锻炼培养，可直接晋升安装成本经理。

上海新荣阳投资控股(集团)有限公司是一家集房地产开发、实业投资、金融证劵、高档酒店、航运物流等业务于一体的综合性集团企业，董事长黄荣先透堡人。
旗下企业有：上海荣阳投资发展有限公司、唐山荣阳房地产开发有限公司、上海复旦软件园开发有限公司、江苏盛勤置业发展有限公司等多家房地产开发公司。并在福建可门港投资建立航运码头、上海尚座酒店等综合投资项目上以稳健的发展模式向规范化推进，投资布局承多元化发展态势。
集团在长三角、武汉、福建、环渤海湾经济区等城市开发或联合开发了多处房地产项目，集团秉承 “治业恒久 德信至诚" 的经营理念。在整体发展战略上做出了决定性的布局调整，立足长三角，以上海为集团总部管理为中心，加大战略发展区域范围。
经过十多年的不懈努力，奠定了新荣阳集团在房地产综合开发领域的高端品牌地位，在同行业赢得了良好的声望与赞誉。 集团秉承一贯的“珍惜每一寸土地、打造每一个经典”的宗旨，在新的历史发展时期不断提升企业核心竞争力，创新发展，与时代一起相融共生。