上海招聘

岗位职责：

1、负责项目营运部日常管理工作,制定营运部工作计划及现场运作事项稽查与协调；

2、推动公司营运目标的开展与达成；

3、负责商场销售绩效数据的收集、分析、反馈；

4、负责监督现场服务质量、环境质量、现场纪律的管理等；

5、负责研究开发意向客户,建立客户档案,接待客户来访,处理并答复客户投诉；

6、部门月度、季度、年度费用预算的计划与控制；

7、督导公司品牌建设，控制推广节奏，统筹各项推广活动；

8、负责营运工作成果报告,营运成果效益评估及改善，定期审阅项目运营分析报告和投诉报告，开展物业增值服务；

9、工作计划、年度计划的编制；

10、部门运作制度建立及修订；

11、招商职能与目标各品牌的洽谈和维护；

12、遵守员工的职业道德，坚持实事求是、廉洁奉公的工作原则；

13、做好领导交办的其他工作。

1、年龄35-45岁之间；985、211本科以上学历优先，5年以上购物中心、国内知名百货营运现场管理经验，有奢侈品牌现场营运管理工作经验优先；

    

2、对国内奥特莱斯现状有清晰的认识，对奥莱的运作模式有深刻的理解，精通品牌推广、策划，零售业现场管理经验丰富，根据市场变化提出各楼层经营对策；

    

3、协调营运部与各职能部门的工作关系，促进商品销售；

    

4、制定营业管理规范性工作制度，定期对营业管理人员进行业务知识培训，提高管理人员业务素质；

    

5、熟悉相关法律法规，具备一定的财务知识，和财务统筹分析能力；

    

6、对购物中心的营运成本和收益有清晰部署，成本意识强，领导能力强，有优秀的团队意识；

    

7、具有良好的经营管理和团队意识，有较强的战略管理能力、综合分析能力、组织能力和决策能力；

    

8、忠诚、专业、敬业、能吃苦；遵守职业操守，有责任心，诚实守信，勤奋敬业，能够承受较大工作压力；

    

9、具备独立的分析判断、系统思考及策划组织能力；

    

10、具有优秀的沟通技巧和人际交往能力。

    

申亚公司是一家立足于房地产开发并涉及教育、物业、旅游和农业投资等多个领域，多渠道、多方位拓展的机构。公司原创于海南申亚实业投资有限公司，在1988年成立，至今已有二十年。公司的核心是上海申亚房地产有限公司，拥有二级房地产开发资质。在这二十年中，申亚公司飞速发展，并逐步形成了“以房地产经营为基础，多元化发展”的产业格局，主要有五大业务板块：

一、房地产开发与经营是其核心产业和主营业务。在上海、海南两地先后开发了海南海口的“申亚大厦”、海南三亚亚龙湾国家旅游度假区的“申亚翡翠谷一、二期”；上海市中心的“申亚金融大厦”、“新华花苑”、“申亚新华府”“申亚瑞庭”等一批高档办公楼及住宅，其中，“申亚金融大厦”还被评为长宁区十大景观。近两年，公司在建的开发项目有奉贤金汇镇原生态“申亚怡苑一期.花满庭”住宅项目、天山西路“申亚国际广场”项目（暂名）以及海南三亚的“申亚翡翠谷三期”旅游度假区项目。
二、市政投资。在进行房地产经营的同时，公司引用“BT”的方式，积极介入项目。已先后投资了青浦第二水厂、长春市亚泰大街等多个项目，通过这些项目的运作，既填补了房地产低谷时项目的空白，又规避了风险，更取得了较为稳定的回报和较好的社会效益。2006年公司又以此模式建设了奉贤区平庄公路项目，为上海市的建设贡献了企业的力量。
三、教育投资。在多元化经营的同时，公司不忘其社会责任，还将业务领域拓展至教育投资领域，于2002 年 3 月与上海师范大学、上海师大科技开发总公司共同投资3000万元，成立了上海厚德教育投资发展有限公司。该公司先后投资与参与投资了上海师范大学奉贤校区、上海师范大学附属厚德学校等项目、并运用资产整合方式运作了上海九州现代艺术职业技术学校。厚德公司的经营，以创新的理念及务实的操作获得了市教委及教育同行的认可。
四、物业与旅游。公司下属的物业公司与旅游公司均已成立十多年。其中海顿物业管理公司，是公司在海南岛成立的***家中美合作的物业公司。目前物业管理面积达50万平方米，以管理高档物业为其特色，并以其专业的管理获得了ISO900的认证。上海申亚旅行公司则以其特色商务游为主要业务，多年来成为银行、机关及大型企业等单位的主要合作伙伴，在海南游、云南西藏游等线路上形成了独特的风格，得到了一致好评。
五、农业投资。作为公司新一轮投资的重点版快，也为了贯彻国家关于“建设社会主义新农村”的宏观政策的要求，公司投资了奉贤泰日镇的3000亩申亚片林和青村镇的万亩申亚国际高新农业园，以城市资本反哺农村，将集旅游、环保、生态于一体，创造出新概念生态型农业地产，努力为新农村的发展添上精彩一笔。

多年来的市场经济磨砺，申亚公司在各界人士的支持和鼓励下，取得了些成绩，获得了市场的认同。一九九六年“申亚”商标在国家工商局注册成功，一九九八年公司被长宁区住宅局定为首批实施“两书”（质量保证书、使用说明书）的房产企业，一九九九年以来一直被评为“上海市重合同守信誉”单位，二00三至二00九年连续七年获得上海市工商局颁发的《合同信用等级AAA级》、金融业的《银行资信AAA级》、房地产行业的《上海地产十八年杰出贡献企业奖》，《上海市房地产开发企业诚信承诺先进单位》等荣誉。

今后，公司将继续立足房地产事业，充分发挥较强的融资能力，在新一轮的房地产政策调控中，抓住机遇、市场经济多方热点，多渠道、多方位地拓展，寻求新的腾飞。

期待各方优秀人才加入申亚团队，共创辉煌。请将简历发送至：hr@sy-group.com