上海招聘

薪酬：固定年薪（100万以上/年）+绩效考评奖金+市场化激励

岗位职责：

1. 熟悉房地产项目开发及管理的全套流程，负责房地产基金/城市更新基金投资项目开发和调研，负责完成基金投资项目的执行工作，包括行业研究、项目的评估与考察、前期洽谈、企业估值及投资方案的拟定；

2. 熟悉私募地产基金管理运作模式，具备私募基金设立及运作实务经验，包括基金架构，投资战略，基金募集，投资人关系，及基金的融、投、管、退流程等；

3. 开拓丰富优质房地产项目投资机会、负责筛选、评估与选择潜在投资项目；

4. 就项目方案与客户、金融机构等有关方面进行沟通，受理并分析项目及资料，开展项目尽职调查并形成分析报告；

5. 负责推进项目尽职调查、交易结构设计、财务模型构建及合同条件谈判；

6. 拟定项目投资计划方案，为投资决策提供依据，参与投资执行；

7. 负责对所投资项目进行跟踪管理；

8. 分析地产投资及并购市场领域的发展动态，开展全面的可行性研究；

9. 完成上级领导交办的相关工作。

任职要求：

1. 全日制本科以上学历，国内外知名地产基金/股权投资从业经验10年以上，对地产投资行业有深刻理解，有城市更新基金工作经验优先；

2. 熟悉地产行业发展现状、前景、国家相关地产行业的政策；

3. 能开发出优质的房地产基金产品，具有时间管理和项目管理能力；

4. 具备良好个人素质，出色的沟通协调能力、高度责任感和团队协作精神；

5. 抗压性强，具有创业精神，有强烈成功欲望，在现有及过往工作岗位有过令人信服的优秀业绩；

6. 具有地产行业从业经验、土地资源开发经验及金融机构人脉及渠道资源优先；

7. 思维清晰，逻辑性强，良好的职业操守和人际沟通能力、文字表达能力以及商务谈判能力，作风稳健，并可承受较大压力。

城市更新基金简介：

上海杨浦滨江双创城市更新投资中心是由上海杨浦滨江投资开发有限公司和上海双创投资管理中心联合发起成立的股权投资基金，基金专注于杨浦滨江区域内的城市更新项目。基金是在杨浦区政府大力倡导和支持的背景下设立的，基金致力于立足杨浦滨江，通过专业化投资运作助推杨浦滨江国际创新带开发建设。

上海杨浦滨江投资开发有限公司是区属国资系统骨干企业，主要负责上海市黄浦江两岸杨浦区域开发建设，是集城市开发建设、产业投资运营的城市综合运营商。公司主营业务为房地产开发、城市建设与运营、产业投资与运营，依托金融平台、智慧平台，形成产城融合、产融结合的发展格局。公司致力于建设开放共享的世界级滨水岸线，打造具有全球影响力的“滨江国际创新带”。

上海双创投资管理公司，是上海市人民政府为积极贯彻落实“大众创业、万众创新”的国家战略、深入推进上海具有全球影响力科技创新中心建设，发起设立的一家专注战略新兴领域的基金及项目投资的创新投融资平台。上海双创以“市场化、专业化、国际化”为政策导向和运作原则设立百亿级母基金，充分发挥上海市政府引导基金对上海科技创新中心的金融支持作用，引导资本合理流动，加大对早中期企业、产业链和产业集群的支持力度，起到弥补市场短缺、促进中国机构FOF市场的发展和壮大、促进科技金融投资工具的繁荣发展和建设。

    上海双创投资中心（有限合伙）（Shanghai Innovital Capital，简称SH IVC）是由上海市政府常务会议通过设立的一家专注从事战略新兴领域的基金及项目投资的母基金及大资管平台。
    作为市场化股权投资母基金，上海双创目前管理规模逾300亿。通过母基金的多元化配置方式，双创将投资50-80家的各类股权基金，领导投资1000家左右的创新型企业、撬动市场上共同投资者，实现政府资金的两级放大，同时做到资本来源市场化、投资决策市场化、激励机制的市场化。
    双创着重布局国家鼓励发展的创新型新兴行业，重点为新一代信息技术、生物医药、新材料、新能源、节能环保、机器人、高端装备制造以及文化创业等战略发展领域的基金和项目。通过国际化、市场化、专业化的筛选方式，我们将选择最优秀的基金及管理人为投资人带来丰厚回报。