上海招聘

一、任职资格：

1. 学历：机电/暖通等相关专业；

2. 年龄：30岁以上；

3. 专业知识：有三年以上工程主管或同级职位工作经验，工程师职称；

4. 熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养和管理专业知识，有电气暖通或给排水某一项专业特长，具有独立领导部门开展工作的能力；

5. 有丰富的从业经验和较强组织协调、综合管理能力，沟通能力；

6. 有较强的综合协调能力，能够独立负责较大型项目的组织实施；

7. 掌握相关政策法规，具备职业精神及良好的职业道德修养；

8. 能有效与业主、住户沟通，组织管理能力及文字表达能力；

9. 能有效激励部门基层人员成长，推动工作开展；

10. 身体健康，仪表端正，具有强烈的创新与服务意识；

11. 熟悉office软件操作。

二、岗位职责

1. 负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。

2. 协助工程部门执行管理工作，协调各项目之工作联系。

3. 在“安全、可靠、经济、合理”的前提下，及时供给各设备所需的能源(水、电、油、汽等)，做好节约能源工作。

4. 组织人力、物力，及时完成租户提出的请修要求，为租户提供良好的工作、生活条件。

5. 组织收集、编制各种设备的技术数据、图纸，做好设备的技术管理工作。

6. 组织拟定设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行。

7. 对环境因素和危险源进行识别，对重要环境因素和不可接受风险进行控制。

8. 掌握科技发展动态，认真推广新技术。组织员工开展技术业务学习，不断提高员工的业务技术水准。

9. 负责组织对公司接管的物业工程设备/设施进行调试、验收，做好设备/设施的缺陷报告并配合做好整改工作。重大改造工程参与设计。

10. 组织制定设施/设备的运行、维修保养计划和方案，负责工程部采购计划的编制工作，并组织监督和检查。

11. 执行政府部门制定的有关行业安全法规，加强安全管理和安全教育，建立、落实各级安全制度，防止发生安全事故

12. 定期向大厦经理汇报工作，完成上级交办的其它工作。

13. 对本岗位环境因素和危险源进行识别，对重要环境因素和不可接受风险进行控制。

     

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中建东孚物业将BIM技术、智能物业、智慧社区和智能家居广泛应用物业服务过程，着力打造绿色物业、智能物业。特色的服务以及真诚的人文情感关怀，不断丰富着现代物业服务的内涵，满足着广大业主越来越个性化的物业服务需求，获得了广大业主的赞誉和好评。