上海招聘

岗位职责

1. 根据公司战略规划，提出相应的营销发展目标、规划和年度营销工作计划，并制定细化的季度、月度营销计划。
2. 根据公司下达的年度销售任务，制定并执行商品房销售月度、季度、年度计划，采取有效措施，保证销售计划的完成。
3. 完成各类营销推广方案并组织实施。
4. 做好市场调研、分析、报告工作。
5. 负责销售代理公司的甄选、对接、管理等相关事宜。
6. 做好销售相关的手续办理、资料整理归档工作。
7. 负责公司项目前期项目论证、规划设计跟进，为公司提供物业发展设计报告。
8. 负责公司开发项目的营销策划推广方案的制定、执行、监控、分析、总结、调整。
9. 负责公司开发项目的营销推广费用计划制定、申报，经公司审批之后执行，并控制费用。
10. 负责项目在推广过程中与各公司的衔接。
11. 负责进行项目营销资料的设计跟进、审核、制作、发布。
12. 负责项目销售定价方案的草拟、申报。
13. 根据不同推广时期的市场及销售情况的变化，及时调整推广计划。
14. 制定全体营销策划部员工的绩效考核办法，报公司批准通过后，并完成月度、季度、半年度、年度绩效考核工作。
15. 负责制订销售价格表和销控的控制。
16. 负责案场的销售管理和销售组织工作，解决销售过程中出现的各类问题，客户分析、价格研究、促销政策激励机制、优惠政策等。
17. 完成公司领导交办的其他工作。

任职要求：

1. 本科及以上学历，7年以上房地产营销管理经验。
2. 担任过大型房地产公司中高层管理岗位并曾独立操作3个以上大型房地产项目，具有大型房地产企业同等岗位管理经验者优先。
3. 项目营销负责人经验5年以上，组建并管理过15人以上的销售团队。
4. 营销策略能力强，在产品定位上有丰富的经验。
5. 谈吐端庄、有气质、沟通能力强，对高端客户心理有较强的把握能力。
6. 熟悉房地产市场、营销、策划、销售推广、各环节管理及全过程业务流程的运作。
7. 具有良好的领导能力、团队精神、营销创新能力和危机处理能力。

一、公司简介
    上海东方明珠房地产有限公司成立于1992年7月。2002年，上海文广投资有限公司、文汇新民联合报业集团、上海东方网股份有限公司、上海东方明珠（集团）股份有限公司、上海东亚（集团）有限公司、上海市教育发展有限公司、解放日报报业集团等股东单位组建成立国有企业集团。
集团注册资金4.85亿元，经营范围为实业投资、投资管理、国内贸易（除专项规定）、房地产开发经营、房屋租赁、建筑材料、房屋管理、社会经济咨询、文化信息咨询、文化艺术交流策划、投资咨询、企业投资、物业管理、停车场（库）经营，具备房地产开发二级资质。下属上海东方明珠城上城置业有限公司、上海精文工程总承包有限公司、文广证大南通文化投资发展有限公司、成都精文文广投资有限公司、上海（海南）旅游联合发展有限公司等多家子公司。
集团主营业务围绕“投资教育产业”和“商品住宅开发”两大板块展开。从1998年起，为贯彻市委、市府科教兴国战略，加快高校后勤服务社会化、产业化的进程，集团积极参与教育事业投资，总投入约15亿元，投资和参建的教育项目总建筑面积达80多万平方米，独自投资建设的项目计41.5万平方米，包括复旦大学“光华楼”及学生公寓，上海外国语大学松江校区，上海大学、东华大学、同济大学、上海理工大学学生公寓，复旦大学上海视觉艺术学院等。
集团成立以来，在商品房开发上，先后投资建造了东方明珠花园别墅、航华小区、明珠公寓、大宁公寓、龙阳花苑等住宅小区，以及全装修住宅项目“精文城市家园—城上城”和“东方异彩”等，开发了高端独栋别墅项目香水湾，商务楼宇项目精文大厦等。历年开发项目总建筑面积近百万平方米。
集团将秉承激情、开拓、真诚、专业的企业精神，贯彻“以人为本服务社会，优质高效争创品牌”的企业宗旨，不断加强人才储备和建设，全力塑造企业优质品牌形象，致力于打造成为国内文化地产领域的一线房企。
二、所获荣誉
1、1998年东方电视台荣获上海市建筑工程“白玉兰”奖 、“上海市解放50年50个经典建筑之一”
2、1999年上钞大厦荣获上海市建筑工程“白玉兰”奖
3、1999年上海国际会议中心荣获“新中国五十年上海经典建筑金奖”
4、1999年上海电视大厦荣获“新中国五十年上海经典建筑银奖”
5、2002年精文城市家园荣获“全国住宅环境景观设计大赛景观金奖”和“智能科技金奖”
6、2003年，住宅销售面积列全市第8名，销售金额列全市第9名
6、2005年，获评首届“中国房地产企业200强”
7、2005年，复旦大学光华楼荣获上海市建筑工程“白玉兰”奖
8、2006年，复旦大学光华楼荣获国家优质工程银质奖
9、2011年，香水湾荣获“2011中国经典别墅综合金奖”、“2011年度***别墅奖”、“2011建设部a级住宅性能评定（2a）”