上海招聘

职责描述：

1、 负责拟定或修订物业管理制度，经批准后负责实施；

2、 负责拟定年度管理工作计划，经批准后负责实施；

3、 负责编制年度管理预算，经批准后控制预算执行；

4、 负责严格按照公司ISO管理体系规定落实相关工作，及时落实及跟进物业公司的维保、维修、及日常管理工作，确保满足客户需求及工作计划推进；

5、 负责安全生产、消防安全、防汛防台管理工作，做好汛期及台风期间，办公楼的防汛预案、防汛物资、抢险队伍、隐患排查等相关工作的检查、整改及督促、落实，并及时做好防灾值守期间的相关信息的收集、统计及上报工作，严格执行国家、当地的法律、法规、政策和公司规定，根据公司标准工作程序，配合制订、修订公司安全管理制度；

6、 负责与客户沟通协调，对客户需求进行收集和调研，并寻求解决方案；

7、 负责组织各供应商比选，审核供应商服务方案及审核服务方案变更并经批准后实施，并负责服务过程中的沟通，定期对供应商服务质量进行评估；

8、 负责组织新建成库区物业的接管查验工作，并负责跟进整改工作推进；

9、 负责建立和维护各类台账，并及时提供内务主管汇总更新；

10、 负责管理各类费用的支付进度管理，并及时提供内务主管汇总更新；

11、 领导交办的其他事宜。

任职要求：

1、专科以上学历；

2、管理岗位3年以上工作经验或园区管理同等岗位2年以上实际工作经验；

3、具有良好园区现场工作管理能力；

4、熟悉国家和地方的建筑物、园区管理的相关法律法规；

5、对物业方案策划、设备设施管理计划、分包方管理等工作有丰富的经验；

6、适应性强，工作主动负责、成熟稳重，能承担工作压力；

7、有较好的学习能力、沟通能力和团队协作能力；

8、掌握环境法律法规要求，熟悉环境管理基本知识；

9、有极强的环境管理意识；

10、具备一定的工程管理施工管理经验。

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