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1、精通专业技术，熟悉物业业务，保证下属所辖物业各类设备的正常运行；

2、负责对各类设备、设施（电梯、水泵）保养维修的检查工作；

3、制订各项操作规范，负责机电房、配电间监理工作；

4、负责指导帮助维修人员实施设备维修与保养工作；

5、负责各物业小区设备维修人员的专业技术培训；

6、负责各物业小区公共部位、公共设施的巡视，高度负责，防微杜渐，发现隐患及时解决；

7、负责各类突发事故的设备紧急抢修、处理工作；

8、严格操作规范，定期进行安全教育，确保维修人员的安全；

9、完成领导交办的其他工作。

上海联讯实业集团有限公司主要由：上海联讯科技信息股份有限公司、上海联讯智能化工程有限公司、上海联讯物业管理有限公司。上海联讯的三个子公司分别具有ISO90001、14001、28001的体系认证。
上海联讯科技信息股份有限公司高新技术企业，2015年上海股交中心***批挂牌“科技创新”版企业。2017年12月股份市值1.39元每股。自主研发17个著作权、5个专利。从事产品研发、生产，互联网平台建设维护。
上海联讯智能化工程有限公司建设部设计甲级施工一级、信产部施工二级资质。是专业从事楼宇、住宅小区、商场、酒店智能化设计、施工、集成、售后维护的工程类施工服务型企业。
上海联讯物业管理有限公司物业管理二级资质、电梯安装维护B级资质。则以工程公司为大背景，依托科技公司的高科技含量，在经营上主要以对各管理物业的维修、保安、保洁、保绿、节能等物业管理为主。
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