上海招聘

岗位职责：
1、按照物业管理条例及相关法规、物业管理委托合同及公司各规章制度，制订管辖项目安全、环境、绿化保洁、工程及综合物管事务、社会公共关系等管理方案
2、持续完善项目各项规章制度，制定项目各管理人员的岗位职责、工作目标、工作内容及工作流程
3、编制本物业（写字楼/商业综合体）的年度计划和预算，并负责组织实施及监督指导各部门的实际运营与执行情况
4、严格执行各项财务制度，确保所提交财务数据的真实和及时性
5、对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调
6、负责组织实施各种款项收支交缴
7、负责组织项目的考核工作，协助总部对驻场员工进行必要的培训和指导，以及录用与解聘事宜
8、负责外判承包方日常管理和质量监督，严格执行并确保各项合同的履行及有效落实
9、代表项目处理内外各类公共关系及保持良好树立良好企业形象

任职要求：
1、30-50岁，专科及以上学历， 3年以上大型商业/商办项目物业管理同等职位（必须）；
2、具备丰富的物业各职能部门管理经验；熟悉物业管理相关法规；
3、精通大型商办项目物业前期介入/后期运营、设施设备交接验收、停车场管理等相关物业运营事务；
4、熟练掌握办公软件，具备工程管理背景佳；
5、沟通协调能力强，能承受较大的工作压力。

【注】本职位工作地点：浙江省杭州市南都物业服务服务股份有限公司总部及全国各地区（主要是商业项目，如银泰等）

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        南都物业服务股份有限公司成立于1994年4月，是浙江省最早成立的物业服务企业之一，具有国家物业管理企业一级资质，现为中国物业管理协会常务理事单位，杭州市物业协会副会长单位。2013年南都物业入围中国物业管理协会“全国物业服务企业综合实力百强”22位。
       南都物业始终坚持以人为本的服务理念和产业化运作的发展理念。公司的管理版图已分布到杭州、嘉兴、湖州、绍兴、宁波、台州、温州、上海、常熟等长三角地区。目前公司主要承接规模型住宅园区、豪宅别墅、酒店式公寓、写字楼、政府办公大楼、产业园区、市场厂房、综合商业物业等各类物业。公司管理及咨询的物业项目逾百个，物业建筑面积近两千万平方米。
        公司员工总人数近五千名，公司总部设立八大中心，从各个专业职能的角度，为一线各管理区域提供支持，也确保了各项管理制度的实施和服务标准的统一。
        2006年起，公司根据不同的服务需求和服务标准，推出“南都物业”、“南都管家”、“南有嘉会”三大服务品牌，针对管理及咨询项目的不同类型，提供前期顾问咨询、案场服务、公共物业服务、管家服务以及资产管理服务等各项服务内容。其中，“南都管家”品牌是服务于公寓、酒店式公寓、写字楼和别墅的高端子品牌；“南都物业”品牌是服务于中高端规模型住宅和综合商业物业项目的子品牌；“南有嘉会”品牌是目前公司整合旗下各类资源，全力打造的一站式会员制服务品牌，面向南都现有的二十万名优质客户。
       南都房地产服务有限公司是国内首批按照“大行”模式建立的综合性地产服务公司，主营房产投资和收购业务，旗下浙江南都物业管理有限公司上海分公司成立于2011年9月，目前接管物业项目7个，管理建筑面积约20余万方，与上海具有一级资质的房产开发商建立长期友好的合作关系，积极致力于高端酒店及高档写字楼的物业管理服务工作。
        在未来的长期发展战略规划中，南都物业将浙江市场为公司发展基地，积极致力于长三角地区的星级物业服务和管理，并与有相同品牌认知度的开发企业建立长期战略联盟，将公司建设成为富有社会责任感及人文关怀精神的全国性物业品牌。