物业工程主管
上海金臣房地产发展有限公司
- 公司规模：50-150人
- 公司性质：民营公司
- 公司行业：房地产
职位信息
- 发布日期：2019-08-02
- 工作地点：上海-闵行区
- 招聘人数：1人
- 工作经验：8-9年经验
- 学历要求：大专
- 职位月薪：4.5-6千/月
- 职位类别：物业设施管理人员
职位描述
汇报: 工程副经理或者物业经理
工程主管岗位职责
1.负责对大厦机电设备的运行值班，处理一般性故障，参与协助设施、设备的维修、保养工作，对发生的问题及时
向上级主管领导或管理中心汇报。
2.熟悉大厦的供水、供电、电梯、空调、智能设施、等设备的情况，掌握相关设备的操作程序和应急处理措施。
3.定时巡视设施、设备的运行情况，认真做好巡检和有关的缺陷记录。
4.配合管理中心各部门的各项工作，建立良好的合作关系，记录租户维修诉求情况，并及时跟进处理。
5. 配合管理中心作好设备设施的年度预防性保养计划并在予以落实。
6. 保持值班室、高低压配电房和水泵房、空调机房等设备房的清洁及物品的有序摆放。
7. 负责设备房的安全管理工作，禁止各种违反设备房管理规定的行为发生。
8. 遇到突发事故时，能按规定的操作程序及时排除故障，并迅速通知相关人员。
9. 配合管理中心对租户二次装修的管理和监督。
10. 配合管理中心对工程移交,承接查验,缺陷整改和维保期后的工程管理工作。
11. 跟进商业项目的能耗情况，并进行月度能源分析对比。
12. 完成上级交办的其他临时任务。
岗位要求:
1. 大专以上或者同等学历
2. 熟练操作运用电脑
3. 8 年以上相同工作经历
4. 有大型商业物业的工程经验人员从优
职能类别： 物业设施管理人员
公司介绍
金臣集团（兆城集团）简介：
上海金臣集团（兆城集团）是一家以房地产开发经营为主，投资、商业经营管理为辅的现代化企业集团，其管理主体——上海兆城投资有限公司于2001年1月成立。自成立以来，公司秉承“让建筑见证实力，以品牌塑造未来”的企业使命，坚持走专业品牌之路，经过十余年的稳健发展，金臣集团（兆城集团）已建开发面积累计超过100万平方米，开发的物业种类涵盖房地产高端住宅项目开发、高端城市综合体项目开发、商业运营管理、酒店管理及物业管理等多个行业领域；投资开发涉及长宁、闵行、浦东、嘉定、徐汇等区域。
展望未来，根植于上海本土发展的金臣集团（兆城集团）将以高端住宅的开发及高端商用物业投资开发为中心进行多元化发展，力求产品品质的精细和创新，并将企业的经营发展目标与承担社会责任相结合，将精细化、多元化、品质化提升到集团的核心战略层面，持续加强集团核心竞争力，实施全面有效的规范化管理，有效整合业内资源，着重于提升项目品牌的影响力和改善区域“人居文化”，立志成为上海最值得尊重和信赖的本土房地产开发企业之一。
兆城集团历年已开发项目（不含商业）：
位于闵行区的花语墅（城市美式双拼别墅），6万平方米
位于长宁区的长宁馥邦苑（城市中心精品社区），14万平方米
位于嘉定区的莱英郡城（城市综合社区），40万平方米
位于闵行区的东方花园（城市综合社区），40万平方米
兆城集团在建及待开发项目：
位于闵行区的虹桥枢纽华漕镇金光路1号（高端豪宅别墅，均价5千万/栋），9万平方米
位于虹桥商务区核心区一期03北地块（城市综合体，含超5A级甲级写字楼、商业），35万平方米
位于虹桥商务区核心区07-2地块（城市综合体，含五星级标准酒店式公寓、办公楼、商业），9万平方米
位于虹桥商务区会展区（产业园综合体），20万平方米
企业使命（Mission）：
让建筑见证实力，以品牌塑造未来
企业愿景（Vision）：
走专业品牌之路，以房地产开发为主，投资与商业经营管理为辅的多元化产业发展
以专业的视野和标准，以价值创造为目的，为客户提供卓越的产品与服务。
企业核心价值观（Core Values）：
用心做事，诚信为人
用心，源自热爱。全情投入，挑战自我，实现优秀到卓越的跨越。
诚信，就是以诚相待，以信取信。说到做到，务实求真。
企业精神（Spirit）：
***条：常怀感激之心
感激，使我们内心充盈； 感激，使我们懂得回报； 感激，使我们共臻完美。
第二条：创新进取，专业高效
开拓创新，积极进取，专业严谨，高效规范。
第三条：诚信、关爱、学习、超越
金臣集团秉承“让建筑见证实力，以品牌塑造未来”的企业使命，坚持走专业品牌之路，经过十余年的稳健发展，已建开发面积累计超过100万平方米，开发的物业种类涵盖房地产高端住宅项目开发、高端城市综合体项目开发、商业运营管理、酒店管理及物业管理等多个行业领域；投资开发涉及长宁、闵行、浦东、嘉定、徐汇等区域。
联美（中国）投资有限公司[以下简称联美（中国）]是经中华人民共和国商务部批准，由（香港）联美集团有限公司出资，在中国内地设立的“外商投资举办投资性公司”，现有总资产280亿元***。
上海金臣房地产发展有限公司为金臣集团的子公司。金臣集团和联美（中国）强强联合，于2012年成立上海金臣联美置业有限公司，共同投资开发位于虹桥商务区核心区一期03北地块（城市综合体），35万平方米。其中办公、会展面积约占88.8%；商业与文化娱乐约占11.2%。该地块与上海虹桥机场、上海虹桥火车站相邻，距离上海浦东商务区约17公里，紧邻地铁2号线、10号线。
项目设计灵感来源于中国瓷艺术，水晶石的设计主题贯彻全项目。整体设计以低碳环保绿色生态为主题，屋顶绿化覆盖率超过70%；低碳展示区的零碳展示馆更响应了整体规划的低碳设计目标要求。
诚聘房产界精英加盟金臣开发团队，共创美好未来。
集团总部地址：虹桥火车站（地铁2号或10号线虹桥火车站即到）
上海金臣集团（兆城集团）是一家以房地产开发经营为主，投资、商业经营管理为辅的现代化企业集团，其管理主体——上海兆城投资有限公司于2001年1月成立。自成立以来，公司秉承“让建筑见证实力，以品牌塑造未来”的企业使命，坚持走专业品牌之路，经过十余年的稳健发展，金臣集团（兆城集团）已建开发面积累计超过100万平方米，开发的物业种类涵盖房地产高端住宅项目开发、高端城市综合体项目开发、商业运营管理、酒店管理及物业管理等多个行业领域；投资开发涉及长宁、闵行、浦东、嘉定、徐汇等区域。
展望未来，根植于上海本土发展的金臣集团（兆城集团）将以高端住宅的开发及高端商用物业投资开发为中心进行多元化发展，力求产品品质的精细和创新，并将企业的经营发展目标与承担社会责任相结合，将精细化、多元化、品质化提升到集团的核心战略层面，持续加强集团核心竞争力，实施全面有效的规范化管理，有效整合业内资源，着重于提升项目品牌的影响力和改善区域“人居文化”，立志成为上海最值得尊重和信赖的本土房地产开发企业之一。
兆城集团历年已开发项目（不含商业）：
位于闵行区的花语墅（城市美式双拼别墅），6万平方米
位于长宁区的长宁馥邦苑（城市中心精品社区），14万平方米
位于嘉定区的莱英郡城（城市综合社区），40万平方米
位于闵行区的东方花园（城市综合社区），40万平方米
兆城集团在建及待开发项目：
位于闵行区的虹桥枢纽华漕镇金光路1号（高端豪宅别墅，均价5千万/栋），9万平方米
位于虹桥商务区核心区一期03北地块（城市综合体，含超5A级甲级写字楼、商业），35万平方米
位于虹桥商务区核心区07-2地块（城市综合体，含五星级标准酒店式公寓、办公楼、商业），9万平方米
位于虹桥商务区会展区（产业园综合体），20万平方米
企业使命（Mission）：
让建筑见证实力，以品牌塑造未来
企业愿景（Vision）：
走专业品牌之路，以房地产开发为主，投资与商业经营管理为辅的多元化产业发展
以专业的视野和标准，以价值创造为目的，为客户提供卓越的产品与服务。
企业核心价值观（Core Values）：
用心做事，诚信为人
用心，源自热爱。全情投入，挑战自我，实现优秀到卓越的跨越。
诚信，就是以诚相待，以信取信。说到做到，务实求真。
企业精神（Spirit）：
***条：常怀感激之心
感激，使我们内心充盈； 感激，使我们懂得回报； 感激，使我们共臻完美。
第二条：创新进取，专业高效
开拓创新，积极进取，专业严谨，高效规范。
第三条：诚信、关爱、学习、超越
金臣集团秉承“让建筑见证实力，以品牌塑造未来”的企业使命，坚持走专业品牌之路，经过十余年的稳健发展，已建开发面积累计超过100万平方米，开发的物业种类涵盖房地产高端住宅项目开发、高端城市综合体项目开发、商业运营管理、酒店管理及物业管理等多个行业领域；投资开发涉及长宁、闵行、浦东、嘉定、徐汇等区域。
联美（中国）投资有限公司[以下简称联美（中国）]是经中华人民共和国商务部批准，由（香港）联美集团有限公司出资，在中国内地设立的“外商投资举办投资性公司”，现有总资产280亿元***。
上海金臣房地产发展有限公司为金臣集团的子公司。金臣集团和联美（中国）强强联合，于2012年成立上海金臣联美置业有限公司，共同投资开发位于虹桥商务区核心区一期03北地块（城市综合体），35万平方米。其中办公、会展面积约占88.8%；商业与文化娱乐约占11.2%。该地块与上海虹桥机场、上海虹桥火车站相邻，距离上海浦东商务区约17公里，紧邻地铁2号线、10号线。
项目设计灵感来源于中国瓷艺术，水晶石的设计主题贯彻全项目。整体设计以低碳环保绿色生态为主题，屋顶绿化覆盖率超过70%；低碳展示区的零碳展示馆更响应了整体规划的低碳设计目标要求。
诚聘房产界精英加盟金臣开发团队，共创美好未来。
集团总部地址：虹桥火车站（地铁2号或10号线虹桥火车站即到）
联系方式
- 公司地址：地址：虹桥火车站（地铁2号或10号线虹桥火车站即到）