上海招聘

1、遵守公司制订的各项财务内部管理制度、报销制度。

2、按照会计制度，按时编制记账凭证，做到凭证合法、内容真实、数据准确、手续完备、账目健全；

3、与各物业服务中心的收款员，及时记账算账、按时结账、如期报账、定期对账，保证所提供的会计信息合法、真实、准确、及时、完整；

4、指导***采购分发员的***管理工作，对各类***、收据的购买，分发和缴销要定期抽查核对，发现问题时及时提醒整改并提出完善意见。

5、指导各物业服务中心（住宅项目）收款员正确、规范开票，对公司的开票软件信息进行定期维护和更新。

6、按照合同要求按时开具收入***，并及时通知各项目经理交与甲方。

7、新视窗基础数据的审核，核对。

8、指导各物业服务中心（住宅项目）收款员正确、规范开票，对公司的开票软件信息进行定期维护和更新，及时抄报和反写。

9、能独立处理日常维修资金的分摊、记账，做好相关资料的打印、整理、保管和归档工作；

10、清楚每个项目的维修资金权限，合理安排使用维修资金的流程；

11、对于混合小区，可以划分清楚具体分摊的金额；

12、对于每一种维修项目可以明确分摊范围及维修对象；

13、做好维修资金欠款统计，以备后期结回；

14、配合新接项目，做好物业企业变更工作；

15、完成半年一次的维修资金结算工作；

16、完成维修资金业委会换届工作；

17、完成其他维修资金相关工作（如：进户缴纳维修资金、定期存储、公共收益收支等）；

18、处理好内外部协调关系，包括各区县房地局、公司内部各职能部门、业委会及物业项目；

19、完成领导其他交办的任务。

任职资格

1.学历要求：会计、财务或相关专业，大专及以上学历

2.职称要求：具备会计从业资格证书

3.工作经历和工作年限要求：二年以上的会计工作经验

4.年龄要求：25周岁以上， 45周岁以下

5.本岗位是否有专业技能要求：熟练使用excel软件，熟练网银操作，熟练使用金蝶K3记账相关功能，熟练售后房及商品房维修资金系统操作。

6.其它要求：熟悉掌握财务制度、会计制度和有关法规，严格执行国家会计法规和财政主管部门制定的各项制度；有强烈的道德责任感熟悉维修资金的相关法规，有一定的沟通能力；有强烈的道德责任感，有物业行业经验者优先；

工作地点：上海船舶大楼，近8号线黄兴路站

上海海鸿福船物业管理有限公司是由具有 150 年历史的、有中华***厂美誉的江南造船厂投资参股的股份制专业物业管理企业。目前公司持有国家住建部颁发的物业服务企业一级资质证书，公司注册资金为*** 500万元。公司现为中国物业管理协会理事单位、上海市物业管理行业协会副秘书长单位、南通市通州区物业管理协会副会长单位。

自 1998 年成立以来，公司一直秉持并延续着江南造船厂“自强不息、打造一流”的企业精神，立足上海本地市场，不断拓展业务范围。在公司全体员工的不懈努力下，公司管理面积从成立之初的 1.5 万平方米发展到现在已逾800万平方米，物业管理种类也从单一的住宅物业项目发展到现在的包括普通住宅、高档别墅/公寓社区、商务楼、工业园区、政府办公大楼、社会公众物业等多种管理类型；管理项目已百余个，分布在上海、江苏、浙江、广西、山东等地。

2010年上海世博会期间，公司成功管理了《中国船舶馆》、《太平洋联合馆》和《秘鲁国家馆》三大馆的物业，光荣跻身中国物业管理协会通报表彰的世博会物业服务保障管理先进单位行列，标志了公司在公众物业管理方面取得了新的重大成就。

2004 年公司荣获了上海市工商管理行政管理局颁发的上海市工商免检企业资格；2007 年通过了方圆标志论证集团有限公司签署的ISO9000-2000 质量管理体系认证并于 2010 年通过了 ISO9000-2008 转证；2014 年，公司通过了方圆标志论证集团有限公司签署的ISO9001-2008 质量管理体系认证、ISO14001:2004 环境管理体系认证、OHSAS18001：2007 职业健康管理体系认证；2010 年荣获了上海市总工会“工人先锋号”荣誉称号；国资委颁发的中央企业参与 2010 年上海世博会先进集体称号；中国船舶工业集团公司颁发的 2010 年上海世博会中国船舶馆先进集体称号；上海市住房保障和房屋管理局、上海市物业管理行业协会颁发的服务世博优秀奖2012 公司下属江南长兴工业园区物业管理项目被上海市质量技术监督局列为工业园区标准化示范试点项目，并于2014年9月获得验收通过；2015 年，公司被确认为上海市物业管理行业协会诚信承诺 AAA 级企业；2017年，荣获上海市社会治安综合治理委员会授予的平安单位称号。2018年，荣获上海市物业服务企业综合能力星级测评五星企业、上海物业服务企业综合百强名单中，海鸿福船物业位列第35位，物业管理项目数量排名位列第13位，园区类物业管理面积排名位列第8位。此外，公司还先后荣获了上海市物业行业协会优秀会员单位、杨浦区优秀物业服务企业等荣誉称号。历年来，公司下属各物业服务项目多次获得了国家、省市区级多项荣誉。

已有的成绩和荣誉固然让人自豪，但“前进和发展”更是“海鸿福船”永远的主题。所谓“鸿鹄振翅、楫橹穿浪”正是公司自强不息、进取不已的真实写照和心愿。相信我们的服务一定会赢得您的信任和支持。

欢迎社会各界优秀人才加入海鸿大家庭！我们诚邀您的加盟，共建双赢的发展平台！