上海招聘

项目总监岗位要求：

1、确保所负责项目整体年度计划各项指标的完成。

2、组织及协调所负责项目外联、案场、策划各部门各项工作的落实执行。

3、维护甲乙丙级客户等多方的合作关系确保项目正常运行；提高客户满意度。

两个及以上项目或重点项目的销售管理及统筹运作；案场经理、项目经理、外联部经理及团队骨干的管理、激励及培养带教的落实执行。参与公司决策和新项目规划决策。

工作内容：

1、收集市场信息，了解行业发展动态，参与公司战略规划，提出建议并参与决策；根据自己的专长，为公司新项目提供决策依据。

2、制定及落实项目年度经营计划、销售目标、整体收益、佣金核算、款项回笼等计划落实执行；控制销售成本，控制项目所有各项费用的支出使用，使项目利润最大化。

3、根据公司经营管理要求，做好房地产市场和竞争楼盘数据收集并定期形成报告。

4、根据既定策略组织、实施、监督、控制、协调、分析、修正、评估、报告等，制定、实施、 把控项目的销售计划、推广计划和开盘、推盘方案；控制销售风险，监控销售全过程。

5、与开发商和各合作商建立有效沟通，促进项目营销计划顺利实施。

6、制定项目销售价格策略和价目表、项目结案报告撰写等。

7、负责销售团队的组建、人员的招聘、培训和职业发展，审核新进入职团队人员；提升下属人员素质和能力；人才梯队的培养，为公司发展提供必要的人才。

8、内部资源及市场、策划、广告的整合及协调；建立健全产品策略、营销管理体系，组织编 制和完善项目内部管理流程与制度，并负责监督贯彻执行。

9、负责项目组成员工作安排，监督并指导下属人员完成各项工作。

10、负责项目销售团队的管理、培养与考核，帮助下属提高工作绩效。

11、按时按要求完成上级临时分派的工作任务。

上海墅欣投资管理有限公司是一家专业的房地产综合服务商， 致力于为客户提供全方位的专业地产整合推广和销售代理服务。墅欣团队均来自国内知名地产顾问行以及一线地产开发商的资深人员组成，专业底蕴、高超的业务水准、优质的客户服务和执著的敬业精神为客户实现增值服务。