上海招聘

1、 定期获得有效市场信息（可跟踪楼盘、行业动态、政策法规等）。

2、 定期向上级汇报跟踪项目进展情况。

3、 编制物业管理投标书，并提交上级审核。

4、 在项目承接过程中担任项目负责人，包括与客户的日常联系及公司内相关人员的协

调与沟通。

5、 负责前期物业合同的商务谈判、签署，与相关部门进行项目移交。

6 、对已承接项目进行书面评估，并进行过程跟踪和管理评估。

7、收集、分析、研究物业管理市场信息，编写物业管理市场及楼盘调研等报告。

8、 相关资料、档案的整理与保存。

9、 客户管理系统的执行与维护。

10、 负责对本部门/岗位涉及的重要环境因素、危险源实施控制。

11、 负责预防减少出现紧急情况的环境影响和职业健康安全危害。

任职要求：

1、大专以上学历，具有三年以上物业管理实践经验和市场拓展工作经验；
2、熟悉房地产、物业管理、档案管理专业知识及国家有关法律、法规和条例；
3、标准化的竞标书撰写能力，能独立完成各项分析调研报告，独立主导招投标全过程并向公司提出项目的可行性及参考方案。
4、具较强的工作责任性、组织能力和综合协调能力；
5、具有较强的公关能力，善于处理与各级政府部门及相关客户的关系。
6、持国家认可的职业经理人证书和物业管理经理上岗证优先；

若有相关资源，在标书制作的要求上可适当放宽；

工作地址闵行区申虹路1188弄恒基旭辉中心20号南7层

公司简介
上海永升物业管理股份有限公司（以下简称“永升物业”）成立于1995年，是一家具有国家一级资质的新三板挂牌物业服务企业（股票代码：871385）。凭借卓越的服务品质、优良的客户口碑和高速增长的发展规模，永升物业多年稳居中国物业服务企业百强企业，2017年跻身中国物业百强第23位。

永升物业已通过ISO9001：2008质量管理体系、ISO14001：2004环境管理体系及GB/T28001-2001职业健康安全管理体系三体系认证，拥有完善的物业服务标准、管理体系和质量控制体系。

永升物业目前在管项目覆盖：上海、北京、苏州、合肥、重庆、成都、长沙、天津、杭州、武汉、沈阳、大连、南京、厦门、西安、郑州、济南、青岛、德州、廊坊、徐州、镇江、无锡、嘉兴、宁波、温州、佛山、三亚等28个地区及城市，合同管理面积超过3000万平方米，签约项目239个，项目类型涵盖商务楼宇、大型住宅小区、别墅、工业园区和城市综合体等。

永升物业在全国范围内拥有众多物业管理的优秀示范项目：苏州“芭堤兰湾” 获评“2015中国五星级物业服务小区”，北京“上海沙龙”连续3年荣获“北京市优秀管理居住小区”，上海“永升大厦”连续3年荣获“上海市优秀管理小区”，重庆“旭辉?朗香郡”获得“重庆市优秀住宅小区”，长沙“旭辉?藏郡”获评“湖南省优秀住宅小区”荣誉称号，厦门“永升花园”连续5年荣获厦门市“物业管理优秀小区”…… 2014年-2017年，永升物业连续四年获评中国物业管理综合实力百强企业，2017年跻身中国物业百强第23位；2014年-2016年盖洛普客户满意度调查，永升物业服务总体满意度分别达94分、96分和94分，达到行业标杆企业水平。


自成立以来，永升物业一直致力于打造高品质的物业服务品牌，秉承“用心构筑美好生活”的企业文化理念，在“待客至诚、尊重信任、平等开放、追求卓越”的核心价值观引领下，不断为业主提供“感动人心的服务”。永升物业更加重视科技对物业服务的提升，运用互联网、移动化、云应用等信息化技术提高效率、降低成本、提高服务品质，从而为客户提供更加便捷、专业、优质的服务，营造“安全、舒适、方便、优雅”的工作和生活空间。

在公司内部，永升物业倡导“快乐工作、快乐生活”的理念，营造“简单、透明、阳光，尊重、信任、开放”的工作氛围，为员工提供良好的工作环境，以及双通道、多方向、开放式的发展平台，帮助员工与企业共同发展和成长。

展望未来，蓄势远航。永升物业坚定不移地“以客为始，待客至诚，为客户创造价值”，致力于成为受人尊敬的、卓越的全生命周期资产管理者和社区增值服务集成商。