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上海经纬集团天滋方不动产管理有限公司

职位：园区运营主管

上海经纬集团天滋方不动产管理有限公司为上海经纬（集团）有限公司直属单位，经营上海CBD区域内十多万平方米房产，集诸多优秀资源于一体，包括办公楼、 商铺、工业厂房等。同时，也从事旧厂房的包装经营、文化创意园区的培育与打造、资产并购与房产中介等服务。

单位地址：普安路128号

岗位职责：

1、 负责园区内商户租赁协议及租赁合同的签订工作。

2、 负责商户承租期间租金、物业费、能源费及其他相关费用的收缴。

3、 跟进、协调项目所有入驻商户营业的相关证照办理（营业执照、环评、餐饮许可证、特殊经营许可证等）。

4、负责检查与监督营业服务人员的服务规范及工作情况，确保各项记录的完整、准确、报修及投诉的及时跟踪处理和回访。

5、 负责对所辖区域商户的经营状况及消费动态信息的分析、整理、并编写商户经营信息情况分析报告。

6、 负责协助后期的整体运营，协助做好市场推广和策划，竞争对手调查和顾客消费行为调查，协助制定应对措施和调整方案。

7、 负责协助装修方案的审核及质量进度的监督和控制。

任职要求：

1、 3年以上产业园区或商业地产行业工作经验，熟悉商业运营管理的流程与模式；

2、 有较强的品牌识别能力，熟悉品牌每年动态发展及全上海分布情况；

3、 具有良好的口头文字、表达能力、良好的语言表达能力，较强的沟通协调能力；

4、 有良好的执行力、能独立完成个案，善于发现问题解决问题。

  上海经纬集团天滋方不动产管理有限公司（简称“天滋方公司”）是上海经纬（集团）有限公司在创新转型发展中倾力打造的不动产经营管理平台。目前公司主要从事上海城市核心区的不动产经营管理，涵盖甲级写字楼、产业园区、文化创意园区、特色商铺，以及工业厂房等多样化的物业，为广大客户提供多样化的产品和增值服务。从跨国公司总部到创业青年都能在天滋方公司找到适合的经营办公空间，德国威能、香港莎莎等著名企业已经相继入驻公司旗下物业。
  天滋方公司将秉持和谐共荣、创新发展的理念，以服务实体经济为己任，着力营建企业生态环境，逐渐打造成一个专业、高效的不动产经营管理平台。