上海招聘

1.全面负责公司工程管理工作。

2.负责建立建设工程供应商名录，督导建设工程的质保期维修，妥善解决工程遗留问题。

3.负责后续工程规划的优化调整、装修施工工程。

4.负责编制并实施工程细节优化项目的方案、预算。

5.负责建立相关政府职能部门联系，取得工作的指导与支持。

6.负责建立健全工程管理各项运行制度，配合品质保证部门持续改进各项工程质量贯标制度体系。

7.负责制定本部门的工程年度/月度工作计划目标，并负责指导、审核和完善各项目的工程年度/月度工作计划目标，并落实完成。

8.负责拟订并实施本部门年度费用预算工作，负责审核完善各项目的工程年度费用预算工作。

9.负责编制房屋、设备大中修维修计划及房屋、设施设备年度巡检养护计划，并负责实施、督导和检查。

10.督导实施合理可行的能源、物料管理，有效降低能耗、物耗。

11.负责工程类供应商的招投标、三方比价等工作，并对提供产品、服务的供应商负责监管和考评。

12.负责工程的前期介入，并组织实施房屋接管验收工作。负责建立健全设备设施清单、房屋、设施设备等各类资料、文件、图纸的收集、归档和保管工作。

13.督导装修管理工作，负责审批装修图纸符合消防、电气等法律法规规定。

14.负责解决项目上出现的工程技术难点，并根据项目工程特点编制维修人员配备。

15.负责工程各级员工的培训、考核工作，建立工程人员的三级考核机制。

16.负责各项目工程工作的日常巡查、督导工作。

17.完成公司交付的其他工作。

岗位要求

1、专科及以上，具备工程类中级职称证书。熟悉各类工程技术管理规范，精通土建、设备、水电等二项以上专业能力。

2、熟悉物业管理及工程、消防等相关的法律法规、技术规范。具备编制工程制度体系能力。

3、具备编制工作计划、成本费用预算、费用测算、物业管理服务方案工程部分等能力。

4、熟悉房屋、设备运行特点，具备编制维保养护计划、大中修计划能力，并符合国家技术规范。

5、熟悉工程前期介入各个节点和验收规范，具备制定接管验收计划、方案能力。

6、熟悉市优项目管理标准，有创优工作经验。

7、熟悉商务园区工程安全管理。

8、具备熟练掌握CAD等制图工具、工程定额预算等能力。

9、具有同等职位五年以上的工作经历，有园区商务楼宇管理经验优先。

    华虹科技，是隶属于上海华虹（集团）有限公司的全资企业，下设上海华虹置业有限公司和上海华锦物业管理有限公司两家子公司，业务范围涵盖园区开发建设、招商运营、物业服务等。公司的战略发展目标是：以集成电路产业集群为核心，以融合性数字产业集群、战略新兴产业集群与现代服务业产业集群为补充的产业园区开发平台公司。
   目前公司负责“华虹创新园”项目、“华虹科技园”项目的园区租赁、运营与物业管理服务工作。华虹创新园是华虹集团开发的总部研发型写字楼园区，位于（中国）上海自由贸易试验区金桥经济技术开发区，占地11.43万平方米，总建筑面积34.41万平方米，由35幢独栋写字楼组成。华虹科技园为华虹集团总部办公所在地，位于（中国）上海自由贸易试验区张江高技术园区正核心区，建筑面积2.7万平方米。
   公司以做强核心产业，引领新兴产业发展，不断优化园区产业结构为己任，通过引入更多创新经济载体项目，以创新为魂、产业为本、服务为基，将园区建设成为新兴产业高度融合，产业附加值高度凸显，在产业导入、产品功能、产业服务上均处于领先地位的新一代创新产业基地。