上海招聘

职位描述：
主要工作职责：
一、开业筹备期
1、 负责协同商业项目进行前期图纸会审，根据项目实际情况提出可行性建议及变更需求；
2、 协调租户进场前的工程配套工作，确保商户顺利进场；
3、 负责租户二次装修的监督管理；
4、 负责前期入驻租户的保安、保洁、维修的协助管理工作。

二、项目运营期：
1、 做好项目遗留问题统计并交项目公司整改，跟进施工方整改落实情况
2、 项目接管验收工作（设备、资料、图纸等）
3、 做好所属系统的能耗预算，分析运行数据，提供节能运行方案并予以实施； 4、 组织人员按时完成维修任务及日常专业方面工作。监督维修员工在操作过程中严格按照操作规程、规范执行；
5、 负责项目空调、排风、给排水、雨水、污水等系统的维修保养,确保所属系统的正常运行；

任职资格：
1、中专或以上学历，工程管理类相关专业；
2、熟悉商业、办公楼的设备维修和管理，5年以上工程维修实践经验，2年以上同岗位管理经验，
3、具有良好的职业道德与组织协调能力和现场管理经验，有解决实际问题以及突发事件的能力，工作积极主动，能承受工作压力；
4、熟悉物业工程验收、交接、公共设施设备的维修保养及客户报修等工作流程，有较强的应变力与协调力，能够独立处理客户问题及紧急突发事件；
5、持有工程技术证书（高、低压电工证）

上海金宏浦投资管理有限公司成立于2001年，历经十多年的发展，目前已形成以房地产投资为主，集建设工程总承包、装饰装修、市政建设、动拆迁、物业经营、物业管理、绿化管理为一体的综合型企业。

金宏浦坚持“以市场为导向、以质量为中心、以信誉为根本”的企业宗旨，坚持不懈地走质量效益型发展道路。多年来，公司脚踏实地，以做实、做好每一个项目为经营理念，以实在的品质和服务赢得客户的尊重。公司已开发家化中房苑、旺角广场、世福汇酒店、城市新汇北上海信息产业园、宏慧.盟智园创意园区、宏慧.音悦湾文化产业园等项目。公司及下属企业多次获得“上海市文明单位”、“上海市重大工程立功竞赛优质公司”等荣誉；所承建的工程多次获得上海市建设工程“白玉兰”奖。

金宏浦秉承“唯才是举、团队合作”的人才发展理念，始终如一地把人力资源作为***资源、***要素。金宏浦年轻而稳健的团队将以“创建诚信自强、和谐共赢的金宏浦”为长期愿景，激浊扬清，卓越致远。

展望未来，金宏浦将继续以独特的视角深入房地产市场，厚积薄发。金宏浦心怀“做好一个经营者”的平凡理念，立志为社会创造价值，为合作伙伴创造回报，为员工创造利益；以推动可持续发展为己任，追求企业、社会及自然的和谐发展。我们深信，我们的平凡和踏实必将创造不平凡的未来。

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