上海招聘

职位描述：
任职要求：
1、 中技以上学历。
2、 3年以上物业综合维修工作经验。
3、 具备良好的沟通协调能力，熟悉装饰装修中瓦木油及门窗五金的维修工艺及流程。
4、 具备油瓦、木、油、电或万能工专业技能。
5、 拥有电焊证、钳工证、电工操作证优先考虑。

岗位职责：
1、 落实所属区域设施设备的运行、巡检工作
a) 根据规程规定及设施设备的运行巡检和维修保养计划，实施日常运行管理、巡检，范围包括所属区域土建结构、建筑装饰、幕墙等
b) 及时有效的上报及处理巡检中发现的问题，保证设施设备正常运行，排除隐患；
2、 设施设备维保工作
a) 完成所属区域的一般日常维修、故障处理、一般性的定期维护保养；
b) 按照装饰装修、家具、设施结构等维修计划，组织实施维修；
c) 完成土建结构、天花装饰、幕墙屋顶、玻璃构造、标识标牌、内墙涂饰、外墙挂饰、广告灯箱、车位划线、地面标识、通道门窗、结构渗漏水、办公家俱等设施维护保养
d) 监管委外维保单位的维护保养工作实施；
e) 按公司相关规定领用维修保养所需物料，审核控制委外维保单位维保物料的使用；
3、 及时跟进客户报修、有偿服务工作
a) 及时有效处理客户报修、投诉、有偿工程服务工作；
b) 落实《工程服务工作标准》，保证工程服务的质量、及时性、满意率符合要求。
4、 委外工程施工和二次装修管理
a) 跟进所属设施范围内的委外工程施工监管；
b) 配合二次装修管理相关工作的配合，如日常巡查，完工查验等；
5、 制度执行
a) 严格执行各项规章制度，落实岗位责任

上海怡置旭辉商业物业管理有限公司是由香港置地和旭辉集团组建的合资公司。旨在共同打造上海浦东国际时尚生活城市综合体--置汇旭辉广场。其规划总建筑面积约23万平方米，涵盖了时尚高层公寓、低密度臻品别墅，4栋5A甲级办公楼，以及约13万平方米一站式商业旗舰购物中心。


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Shanghai LCM property management Ltd. is a joint venture of Hongkong Land Limited and CIFI Group. The two companies aim to work together to build "LC Mall", the Shanghai Pudong international lifestyle hub. With a total GFA of about 230,000 square metres, the project will cover modern high-rise apartments, low density luxury villas, 4 Grade A office buildings and a one-stop flagship shopping center of about 130,000 square metres.