上海招聘

职位描述：
岗位专业职责：
1.对区域业务负责人负责，排布区域外勤年度工作计划，督导区域外勤日常工作，保证各项工作的落实和开展。
2.定期对项目现场品质进行检查，协助项目制定纠正/预防措施，督导项目整改效果，确保项目现场品质达标。
3.定期评估区域内各项目安全防范风险点，协助项目制定纠正/预防措施，督促项目对整改措施进行落地，验收安全防范成果，确保项目无重大风险防范问题。
4.制定外勤培训计划，督促项目落实培训计划，对培训结果进行验收，组织开展外勤专项技能竞赛，提升外勤人员精神风貌，形成区域各项目良性工作氛围。
5.负责每月对项目秩序维护人员工作情况进行检查，考核及辅导，检查方式可采取：夜查，远程监控检查，项目间互检等。
6.督导各项目的环境（保洁，保绿）日常工作开展，审核项目月度外评估报告，确保环境工作顺利进行。

任职资格:
1.大学专科及以上学历。
2.了解物业管理相关政策法规，熟悉物业外勤部门各项操作流程，对物业出入口管理，车辆管理，防火，防盗，防事故，保洁，绿化等方面有个人见解，能拟写相关工作分析报告。
3.物业工作3年以上，同岗位工作1年以上。

上海永绿置业有限公司原隶属于世界500强企业之一的绿地控股集团。公司成立于2002年，是一家具有独立法人资格的综合性公司。公司业务主要涵盖：“物业管理”、“工业地产的投资与开发”以及“商业招商与运营管理”这三大核心业务体系。于2004、2006、2013、2016年多次获评为中国物业百强企业。
一、物业管理
上海永绿置业有限公司具有国家建设部物业管理企业壹级资质，管辖的物业项目面积逾1050万平方米。管理项目涉及办公楼、城市综合体、酒店式公寓、工业园区、商业街、别墅、商品住宅等多种业态，并相继被评为“上海市物业管理优秀大厦”、“上海市优秀物业管理小区”、“上海市文明小区”、“上海市绿化创优二等奖”和“上海市市容环境示范小区”等殊荣。公司在成立至今多次进入“上海物业服务公司100强企业”，2016年获得“上海名牌”、“上海市物业管理行业诚信承诺AAA级企业”、“物业管理优秀会员单位”和“上海市价格诚信单位”的称号，并通过ISO9001：2008质量体系认证。
公司下设9个分公司、3个子公司和1个项目部。其中，上海总公司是中国物业管理协会的常务理事单位、上海市物业管理协会常务理事单位与上海物业管理协会第八届工作委员会副主任单位。西安子公司是西安市物业协会常务理事单位，郑州分公司在作为副会长单位的同时，2006年11月底又被郑州市房管局与行业协会选为四家优质服务示范企业之一。
二、工业地产的投资与开发
公司投资组建了子公司上海方翔置业有限公司与苏州工业园区顺浦科技有限公司。主要致力于工业房地产的开发、投资、管理及相关的服务等。公司拥有一批工业地产和长期从事现代物流业的专业人才，具有丰富的工业地产及物流仓储业的管理经验。
我司目前已在上海南翔与苏州工业园区成功开发了上海浏翔现代工业园区与苏州顺浦科技园区项目。开发建设的高标库近5万多平方米并已整体投入使用。为客户提供了高标准、高质量的综合物流服务基地，很好的整合了物流服务资源，节约了物流服务成本，提高了物流服务效率，成为一个综合生产、加工、配送等诸多功能于一体的现代物流仓储中心。
目前，公司已积累了相当一批的优质客户资源，为今后工业地产的发展奠定了基础，下一步计划是向华东区拓展延伸，并实现每年一至两个项目的投资开发。工业地产作为公司第二支柱产业，即丰富了集团产品线，又实现了企业相关多元化发展。
三、商业的招商与运营管理
公司还从事商铺、办公楼的前期招商、租赁以及后期的运营管理工作。目前租赁并管辖的商业项目面积已逾30万平方米，主要包括上海金钟广场商务楼、上海丰庄路商业街、上海北郊商业广场、上海顾村公园广场、郑州老街坊新天地商业街、西安饕界艺饕街等多个商业项目。公司拥有一批经验丰富的商业运营及管理人才，始终坚持提高商业经营管理水平。同时，公司在长期的工作中，积累了一批优质客户，并拥有丰富的客户管理保障服务经验。
公司依托绿地控股集团的整体优势，始终将为客户提供全方位的优质服务作为工作重点。坚持“永不满足、思变图强、永不止步、争创一流”的绿地精神，以良好的服务，规范的管理赢得更多客户的认可和信赖。