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职位描述：
本职：负责项目建设有关的一切事宜

职责与工作任务：
职责一：工程前期现场管理、办理各项开工手续
1.项目现场地形坐标点和公用设施的标高及位置确认
2.前期回填土和地基加固的质量和进度管理
3.负责办理开工前各施工手续
4.项目临时用电用水的申请、项目临时道路开口的申请、及各项临时设施配套工作

职责二：参与工程招投标
1.对施工合同中的承包范围、工期质量、计价方式、工程款支付方法、材料供应方式、优惠条件，甲乙方主要责任、主要条款进行审查，确认是否合理
2.对预决算中的工程量、定额套用、施工图外的签证及收费、执行合同条件等内容进行审核，确认是否正确
3.对材料设备计划中的型号规格、数量进行审查，确认是否正确

职责三：工程项目管理
1.根据合同全面负责监督管理公司、监理公司、总承包公司对工程项目管理中的安全、进度、质量、成本管理
2.审核施工组织设计以及提供各类工程报告和报表
3.从质量和施工成本的角度总体控制工程施工的速度和节奏；协调和处理施工中出现的安全、技术、质量问题，取得工程技术部、设计单位的技术支持
4.协调工程进度与工程质量之间的关系，有权根据现场情况判断是否停工整顿；进行质量、安全处罚，；是否中止付款，是否需要更换施工单位或有悖质量要求的工作等有建议权
5.管理监理单位、施工单位，对施工质量严格把关
6.在施工过程中严格监控施工实施，使之完全符合设计意图标准和要求
7.对项目公司直接采购的材料和设备到场的鉴定审查和接受
8.对所有重要材料和实样进行封样和核对
9.建立严格的工程技术文件保管和归档制度以及公司内部申报程序
10.协助解决施工现场重大质量事故及对施工过程中的技术问题进行协调
11.对施工方案中平面位置、主要施工方案、质量技术、安全措施、主要施工机械进行现场监督，确认是否科学、先进节约并提出相应的修改意见
12.监督并参与项目各类主要工程会议，组织工程综合验收（直至房地产权证）
13.负责项目竣工手续工作，取得所有政府验收证明、备案证、房产证
14.负责项目施工信息、资料的收集、整理和归档，并向工程技术部移交
现场设计变更时，需向工程技术部提交相关图纸和计算书，同时提交设计变更产生的造价变化，并说明变更的原因。严禁提交不属于优化变更，仅仅属于降低材料质量、降低设备品牌档次的变更。
15.上级主管安排的其他临时工作

权利：
工程建设实施的监督权
工程技术规范制度执行监督权
工程建设项目的建议权
规划设计论证的参与权

任职资格：
教育水平：大学本科以上
专业：建筑、结构、给排水、电气、暖通、制冷等相关专业
培训经历：相关的工程技术专业培训、管理理论培训
经验：具备10年及以上工程建设经验，有主持大型工程建设项目经历，尤其是工业建设项目。
知识：掌握工程建设专业知识、管理和法律知识
技能技巧与个人素质：具备基本的办公软件使用能力、网络基本使用能力、语言表达能力
领导能力、组织能力、判断与决策能力、人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力、影响力

新宜（上海）是一家具有海外基金背景的投资企业。