上海招聘

职位描述：
岗位职责：
1、 负责制定物业管理方面的经营方向和管理目标，制定规章制度和操作流程，健全物业员工的岗位职责；
2、 负责制定各项费用标准保证管理工作的正常进行，建立建立物业组织系统；
3、 负责物业的安全、消防、租赁、合同管理、办公、行政等工作，计划、组织、指挥和协调沟通；
4、 对管理人员的招聘、录用、考核、奖惩、辞退工作，合理分配各部门工作任务并组织督导下属切实完成；
5、 协调与有关协作部门、业主委员会、政府主管部门的关系，保持良好的公共关系，树立企业品牌、形象；
6、 物业管理前期参与（新项目的市场调研开发、规划、定位、施工，竣工验收等环节工作），并针对使用管理提出可行性建议、意见；接管物业并跟进各项整改措施；落实保修措施如单位、期限、费用等；理顺与开发商、施工方的工作关系；
7、 指导、管理、协调物业各部门的工作，监督各项规章制度、劳动纪律、工作程序、任务的执行与落实；定期和不定期检查各部门、岗位、设备、环境等，及时发现问题并解决；召集和主持公司例会或专题会议，及时解决管理中出现的问题；保证企业各项工作能顺利进行；
8、 以身作则，关心员工，提高公司凝聚力和员工工作积极性、能动性和创造性，培养员工以自觉性、责任感完成本职工作；定期或不定期听取员工的意见，建议，不断完善公司的经营管理；
9、 带头执行财务管理制度，参与年度预算并呈报上级审批后实施，审阅、分析各类财务报表，控制公司费用开支，降低物料损耗和各项成本；
10、 监督内部的培训工作，提高公司整体业务与服务标准；
11、 及时处理严重的投诉、突发事件，理顺业户与公司的关系，树立公司良好形象；
12、 负责合同事务(委托、租赁、维修、保险等)的谈判、签约并呈交上级批准后落实；
13、 完成上级交办的其它任务。
任职条件：
1、30岁以上，大学专科以上学历，持有物业管理企业经理资格证书；
2、熟悉国内物业管理标准及国内物业管理法规、政策等专业知识，具备先进的管理理念和服务意识；
3、熟悉小区或公众物业的管理模式及操作程序，具有5年以上大型高档小区综合管理工作经验，熟悉小区物业管理整体运作程序；担任同等职位2年以上管理经验；
4. 熟悉质量管理体系运作，具有较强的联系、规划、沟通协调能力及内部管理能力
5. 具备较为丰富的工程管理、客服等相关管理经验；对物业管理处的前期组建及后期管理有丰富的经验；
6.对物业管理者各个环境有较深了解，能独立开展工作，有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备统筹大型综合物业的能力，有较高的职业素养、责任感、良好的管理 举报 分享

    上海蓝云实业发展股份有限公司是一家多元化企业，旗下：上海蓝云环境科技有限公司、上海蓝云环境服务管理有限公司、上海步悠信息科技有限公司、上海烨直物业管理有限公司、上海蓝轩酒业有限公司。
    上海蓝云环境科技有限公司是一家提供专业化、全方位清洁服务的集室内外清洗保洁、工业清洗防腐为一体的综合性企业，成立于1999年2月。目前公司主要业务是为各类商务楼宇、工厂、公共设施、大型商场等提供全方位环保型清洁保养服务、专业从事清洗保洁服务。
    上海蓝云至今走过了二十年的风雨路，一直秉持“诚信、奋进、求实、创新”的服务理念，不断引进国内外先进的保洁技术力量，配套的环保型清洁药剂和专业的尽快清洗设备，提高企业经营业绩，优化内部管理，是行业中***通过ISO 9001质量管理体系、ISO 14001环境管理体系及ISO18000职业健康安全体系的单位，并一直依照三体系建设的要求，进行内部流程的设计与操作。秉持“竭尽所能、持续改进、顾客满意、和谐发展”的行为准则，为众多世界500强企业及知名企业提供后勤服务管理。蓝云凭借自身不断的努力与创新，优化客户的工作及生活环境、免除客户的后顾之忧。
    公司先后荣获上海名牌、上海市和谐企业、重合同守信用3A级、四星级诚信创建单位、上海市局级文明单位等多项荣誉。同时成为清洁行业协会副会长单位，中国清洁清洗行业等级一级资质，中国清洁清洗行业五项专项资质。
    上海蓝云是清洁行业中***运用OA 平台及ERP 系统的保洁企业，同时在2012年、2015年、2018年分别通过三次系统扩充、全面升级，不断对信息化管理体系进行革新，从根本上改善了内部工作的系统化、一体化、规范化。2013年，开展流程再造，梳理管理岗位的工作流程，以科学化管理模式带动企业发展；2015年引进“组织系统建设”项目，对企业原有架构和相关管理体系进行重新梳理和优化，为企业的下一个十年规划夯实科学稳健的内部管理体系。
    “蓝云”不再是一个简单的名称，更是我们企业服务的目标：蓝天白云--洁净的空间、舒适的环境。公司全体员工将一如既往，以优质的服务和环保意识敬奉广大客户，用真诚的服务态度给客户创造舒适、美好的环境。