上海招聘

职位描述：
一、岗位职责
( 1) 根据公司和部门工作目标推进实施，并及时做好工作汇报；
（2）制订大楼各设备系统全面预防性保养计划、改善和更新工程计划、各设备维修计划，并组织实施；
（3）负责制定部门年度工作计划及总结，月工作报告；
（4）对外联系工作（发展商、供应商、服务商）；
（5）各项工程合同的审核并监管维保商的工程进展情况；
（6）处理、协调各种设备突发性事故；
（7）负责检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象立即纠正；
（8）协助招聘基层员工。针对下属员工的技术状态和思想状况，编制培训计划，经常对下属进行职业 道德、物业服务意识和专业技术知识培训；
（9）及时组织人力处理重大事故及设备故障，妥善安排防范措施，防止设备故障的发生；
（10）负责装修管理中有关规定的审查和验收，确保建筑物结构安全和装修协调、统一、美观及符合消防要求；
（11）组织设备档案的建立、保存、整理；
（12）协调解决各专业系统之间的工作配合及其他部门之间的工作矛盾，及时纠正不良倾向；
（13）积极配合其他部门工作，按时、准确完成总经理交办的其他工作。

二、任职条件
(1)相关工程部管理工作经验五年以上
（2）工程类或相关专业专科以上学历
（3）至少具备给排水、机电、暖通等某一方面相关专业知识
（4）熟悉各项工程设备的施工、维修、保养、管理，能制定安全工作制度及突发事件应急处理；具有良好的个人综合素质和优秀的团队领导能力
（5）具备国家认可的物业管理经理人员从业证书、具备国家职业资格证书（中级专业）
（6）具备一定的文字表达能力，文字、图表表达准确、具体、清楚。 举报 分享

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