上海招聘投资并购经理

投资并购经理

职位描述：
1、根据公司的标准与策略，开发、拓展项目渠道；

2、市场信息收集分析（土地一级开发、高端住宅、公寓、改造项目、办公楼、酒店等），撰写行业研究报告；

3、调研和评估优质不动产投资项目，撰写调查报告和项目可行性分析报告；

4、负责对资产或股权并购项目、融资类项目进行筛选、评估、立项、内部汇报审批、投资策略解决以及风险控制建议；

5、对一二三线城市空置土地、住宅类、综合体类、写字楼类等地产情况进行估值；

6、组织执行尽职调查，并提供风险管理的建议；

7、负责项目投资测算，风险分析，参与投资项目的谈判，设计投资方案及合作条款；

8、参与交易谈判，设计交易结构并负责执行，负责项目合作整个过程的衔接；

9、负责对已投资项目进行包括但不限于财务跟踪、实物监控在内的进度管理等；

10、选择、评估并管理与第三方的工作，包括专业的资产管理公司、代理公司、顾问公司、评估师、律师、会计师事务所等，以确保收购、出售及项目运营等按照商业计划顺利执行；

11、每月制定并编写《月工作计划》并在规定时间节点提交领导审批；

12、完成领导交代的其他工作。

任职资格

1、经济学、房地产金融、财务管理等相关专业本科及以上学历；

2、具有5年以上房地产行业从业经验，或者3年以上房地产投资相关工作经验，有信托、投资基金、商业管理公司、评估公司或代理行等相关机构工作经验，对商业地产项目投资有一定的了解，熟悉写字楼及酒店式公寓项目投资优先；

3、熟悉房地产各业态的开发及运营管理模式，具备房地产改建项目实操经验；

4、有较强的财务分析能力、沟通及协调能力；

5、在行业内拥有丰富资源、人脉关系和深刻的市场理解，可以挖掘潜在的投资机会；

6、丰富的商业谈判经验，熟练掌握投资分析，并有成功的投资案例；

7、性格稳重、善于处理人际关系，良好的团队精神，能够承受高强度的工作压力。

职能类别：房地产投资分析房地产资产管理

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