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职位描述：
物业物资采购部主管岗位职责
    1.负责物资采购部全面工作,提出物资采购计划,报综合部经理批准后组织实施,并确保各项采购任务的完成。
    2.对各部门物资需求及消耗情况进行调查研究,熟悉各种物资的供应渠道和市场变化情况。
    3.指导并监督下属开展业务。不断提高业务技能,确保物资的正常采购量;
    4.完成各类物资的采购任务,并在预算内尽量减少开支。
    5.熟练掌握所需各类物资的名称、规格、型号、单价、用途和产地,检查购进的物资是否符合质量要求。
    6.检查合同的执行和落实情况,参与大批量商品订货的业务洽谈。
    7.负责审核年度各部呈报的采购计划,统筹策划和确定采购内容,减少不必要的开支,以较少的资金保证最大的物资供应。
    8.认真监督检查各采购员的采购进程及价格控制。
    9.在部门经理例会上,定期汇报采购落实情况。
    10.每月初将上月的采购任务、完成及未完成情况逐项列出报表,呈总经理及财务部经理,以便于上级领导掌握全面的采购情况。
    11.负责督导采购人员在从事采购业务活动中,守信誉,不索贿、受贿,并与供货单位建立良好的关系,在平等互利的原则下进行合作。
    12.负责部属人员的思想教育、业务培训,开展职业道德、外事纪律、法制观念的教育,使所属员工提高工作水平和思想水平。
    13.与供应商建立良好的供求关系,确保以最合理价格购到符合标准的物品。
    14.有效地控制和监督物品的出入库手续和数量,解决有关技术问题,压缩费用开支。
    15.检查月末盘点工作。
    16.合理安排属下工作班次,全面安排采购计划,保证采购工作顺利进行。
    17.按时完成上级指派的其它工作。
入职资格：
1、本科以上学历。管理类、物流类相关专业；吃苦耐劳，能接受出差；
2、三年以上物业公司采购管理工作经验；
3、熟悉采购流程，熟悉采购相关质量管理体系；
4、良好采购谈判能力和协调能力，团队精神强；
5、品德优良、忠实可靠、责任心强，具有较强任性；
6、具有一定文字功底。
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上海用为物业管理有限公司创立于2009年，是一个专职从事高満物业管理照务、具有独立法人资格的民营企业。公司管理团队具有丰富的物业管理经验，平均年龄35岁，是一个具有充的情和丰富的管经验的团队。上海用为物业重承“用心作为 、精益求精”的服务理念，以“、正谨、热忱、高效”的服务方针，全面导入IS09000质里管理体系标准，興彻推广“全面质里管理”质里管理运行模式，运用超前的言理和造性的思维型造项级的初业服务形象；营造“尊贵、典雅、优质”的服务品质；打造団结、进取、友夏、互助的服务团队，现为中国物止协会会员、《中国物业管理》诚信承诺单位。 公司目前已承接奉贤区南桥镇首个***独栋别墅小区---南郊庄园；花园式商务楼---南郊聚润广场；临河高尚别墅小区---南郊美墅等项目