上海招聘

职位描述：
房地产公司总经理岗位职责

 1.根据集团公司总体发展规划，负责制定公司长期规划和年度、季度、月度房地产开发计划和利润目标，并组织实施保证各项计划和利润目标的实现
2.负责建立和健全公司管理机构、规章制度、岗位职责、激励机制、工作流程，协调公司各职能部门的工作，负责对各部门负责人工作考核，保证公司管理科学、合理、快捷、有效。
3.严格按照程序审核公司各项财务收支，全面掌握、控制公司财务状况，统筹安排，开源节流，控制计划开支，降低公司运营成本和项目开发成本。
4.全面负责房地产项目可行性分析论证、风险评估、政府报批、招投标、施工管理、成本控制、竣工验收及营销等工作。
5.组织安排与政府部门、合作单位及客户等各方面关系的公关工作，维护与提升公司形象和声誉。
6.致力于培育公司核心竞争力，建设保证公司永续经营的企业文化，树立企业核心价值理念。
7.对开发项目的设计、工程、成本、营销负直接领导责任，负责各部门的日常管理工作。
8.负责房地产项目规划、设计工作、开发方案，组织有关部门、专家审核规划设计等方案。
9.负责项目勘察、设计委托及管理工作。
10.审批图纸会审记录、施工组织设计、签证等关键性工作等工作把关。
11.负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招标工作。
12.组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作。
13.各参建单位工作任务、计划审定、审批工程款、材料款。
14.工程项目成本、质量、进度工作的全同管理、监督、监控。
15.负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调。
16.全面把握工程验收并组织与物业交接工作。
任职要求：
1、房地产经营管理、建筑、工程等相关专业，专科及以上学历，中级以上职称优先，上饶及上饶周边城市人员优先；
2、10年以上房地产开发企业工作经验，其中5年以上项目开发管理工作经验，年开发规模10万平米以上房地产公司，在高级业务副总以 上领导职位3年以上工作经验；
3、拥有项目前期、规划设计、工程管理、成本控制、项目定位、报规报建、前期策划经验；
4、熟悉房地产企业的管理规范和流程，熟悉国家和地方房地产的相关法律、法规、政策及行业规范，熟悉房地产市场情况；
5、具备良好的经营意识和管理能力，出色的沟通能力、领导能力、公关能力、决策能力；
6、具有清晰的房地产项目开发管理思路和先进的项目管理理念，熟悉相关的成本控制系统；
8、具有丰富的市场开拓与相关客户网络资源，能够与相关政府和行业单位建立和维护良好的关系；
薪资：月薪+年终奖金,工作地点：上饶 举报 分享

江苏云彩时代投资集团是中国新能源产业专业运营商和投资商，集团以国家新兴产业战略规划为导向，着眼新能源产业未来的发展趋势，在产业链的上下游进行深度布局，涵盖新能源汽车、新能源电池、新能源材料、电化学储能、废旧电池回收及梯次利用等各环节，倾力打造新能源产业生态链，力求推动中国新能源产业发展，成为全球新能源产业创新领导者。
集团重点布局两大版块：新能源产业及科技产业
科技产业包含六大业务：科技园区、产业招商、产业投资、地产开发、工程建设、物业管理
新能源六大生产基地：
一、乘用车生产基地——江西长越汽车制造有限公司
商用车生产基地——上饶市长越商用车有限公司
长越新能源汽车整车制造项目由重庆长安跨越车辆有限公司、重庆跨越（集团）股份有限公司和江苏云彩时代投资集团有限公司、北京砺实科技开发有限公司共同投资。项目总投资120亿元，用地面积1200亩，建设年产30万新能源乘用车整车，7.5万辆新能源专用车整车及电池PACK生产线。
二、乘用车生产基地——江苏长岳新能源汽车有限公司
项目位于江苏盐城市大丰区，总投资30亿，新建年产15万辆纯电动乘用汽车生产基地，占地583亩，建筑面积37万平方米，达产年产值100亿元。
三、铝壳锂电池生产基地——江西星盈科技有限公司
项目总投资额30亿，固定资产投资20亿，用地面积约310亩，预计达产达标后，年产10亿安时动力锂离子电池，年销售额达80亿元。
四、软包锂电池生产基地——江苏丰盈科技有限公司
项目总投资20亿，达产规模可达50亿，占地291亩，建筑面积20余万平。主营软包锂离子电池，为即将井喷的低速电动车市场提供专业服务。
五、三元正极材料生产基地——江西普瑞美新材料科技有限公司
项目总投资人民币约118.8亿元，其中固定资产投资约64.8亿元，新建年产8万吨锂离子动力电池三元正极材料项目。建设长L92m*W52m的厂房20栋和16000平方米的信息化立体仓库4栋，占地约800亩。三期达产后年产值160亿元。