上海招聘

职位描述：
1、全面负责管理处工程部管理工作，对工程部员工和项目系统设备负有全面的管理责任。
2、制定本部门的工作计划，主持部门工作例会，协调班组工作，完成各项经营指标。
3、掌握项目设备设施性能及完好情况，制定并实施设备、设施及建筑结构的预防性维修计划、更新改造计划，组织并落实对项目设备设施的巡检，保证项目设备设施处于正常、完好状态。
4、全面负责项目节能降耗工作，拟订管理处节能运行计划和运行维修费用预算，跟踪、控制水、电、油等消耗，并严格控制维修费用，审阅各项运行记录，保证项目最大限度的节能、节支。
5、负责二次装修管理，对违章建筑按法规实施管理。
6、建立完整的设备设施技术档案和维修档案。
7、协助管理处经理做好安全生产工作，对设备设施隐蔽部位做好安全防范工作，并配合管理处其他部门搞好消防工作。
8、负责制定工程部员工培训计划，定期对员工进行业务技能、服务意识、基本素质的培训和考核。
9、参加新项目的承接查验，并负责跟踪质量问题的整改情况，同委托方保持联系并进行协调。
10、负责提出项目设备设施更新改造初步方案，配合委托方做好设备设施的更新改造，对完工的项目组织人员进行评估和验收。
11、正确处理各种突发事件，负责做好现场保护，防止事件的进一步扩大。
12、完成管理处经理授权或交办的其他工作，并对其工作结果负责。
职位要求：
1、熟悉国家有关各种设备设施运行管理法规、安全使用规程，熟悉综合管理体系。
2、五年以上相关工程管理工作经验。掌握机电工程设计基础知识、熟悉电子通讯设备、计算机、暖通、空调、给排水设备、电梯等的使用和维护管理，熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规。
3、能编制作业计划、费用预算和作业文件。
4、具备适应本岗位的组织协调和现场处理能力，良好的个人素养、团队精神，工作责任心强。
5、有适应本岗位的语言文字表达能力。
6、熟悉计算机相关应用软件的操作。


工作地点是徐州 举报 分享

上海延吉物业管理有限公司是中国物业管理协会理事单位（原建设部一级资质物业管理企业）、上海市物业管理协会副会长单位。公司成立于1993年，2004 年转制为混合制民营企业，目前公司管理面积643万平方米，员工2653人，涵盖售后房、商品房、公租房、保障房、商务办公、政府办公、园区、文化场馆、学校、高速公路等服务类型。经过27年全体员工的共同努力奋斗，延吉物业呈现出多元化、集团化发展趋势。

公司多次荣登中国物业管理行业综合实力百强企业；2017年荣获“全国文明单位”称号，连续11届荣获“上海市文明单位”称号；蝉联上海市和谐劳动关系达标企业；上海市平安示范单位、上海市守合同重信用企业、上海市房屋管理实事立功竞赛优秀公司、上海市志愿服务先进集体、上海市物业管理行业职业技能竞赛优秀组织奖、上海市物业服务综合能力“五星级”企业，上海市和谐劳动关系达标企业；上海市质量管理奖获得者；上海市物业管理行业诚信承诺“AAA”级企业、上海市“五星级诚信创建单位”、“杨浦区高技能人才培养基地”。公司北区管理处荣获2020年荣获全国住房和城乡建设系统抗击新冠肺炎疫情先进集体，6个在管项目荣获2020年度“上海市物业管理优秀示范项目，13个项目荣获上海市物业管理行业“百企千居”指数研究示范小区。