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职位描述：
1. 全面负责对所管辖的物业实施一体化综合管理，贯标项目执行ISO9000质量管理体系或ISO14000环境管理体系标准，完成与公司签订的年度管理目标和经济指标。
2. 在分管领导的领导下主要负责其属下所有人员的培训、工作安排及工作监督等，负责执行物业项目内安保、消防、清洁、园林、客户服务、投诉处理的日常运作，并及时向分管领导汇报。
3. 每年10月份，每月25日之前，制订管理处年度、月度工作计划并组织实施，业务上接受相关职能部门的指导和监督4. 及时与人力资源部沟通，合理调配人员，协调各岗位的分工协作，责任到人，并根据公司安排，做好本管理处人员的考核。同时关心员工生活，确保管理处员工有良好精神面貌和积极的工作态度。
5. 主动与物业项目内的业主、住客接触及维持良好关系，保持一流的管理服务，依据合同，尽力满足业主、住客要求。
6. 负责检查、监督本管理处各项制度、日常工作的执行情况，根据物业项目情况，具体制定周、月督查内容并落实实施，确保管理处工作有序有效开展。
7. 作为物业项目的安全责任人，根据实际需要，每年举办不少于1次的应急演习，使管理处员工能经常保持***状态并熟悉应急程序，确保物业项目、管理处人员安全无事故。
8. 通过定期召开会议等多种形式的沟通方式，切实做好管理处的上下沟通，确保各项工作及时得到传达和落实。
9. 协调本物业项目与供水、供电、工商、街道、居委等和物业管理有关部门的横向关系，便于开展各项工作。
10. 认真完成管理处其他工作职责内容和公司安排或委托的其他工作任务。 举报 分享

公司名称：上海中鑫物业管理有限公司
公司介绍：上海中鑫物业管理有限公司是光明食品（集团）、上海牛奶（集团）旗下的独资国有企业。公司成立于1997年，同年，加入“上海物业管理协会”，成为会员单位。是沪上一家以物业管理为主业，兼营餐饮、会展、旅游等服务性行业为支撑的专业服务公司，物业管理服务已涉及别墅、中高档商品房、售后公房、宅基地置换房及商业楼宇等多种类型，现管理物业面积已逾300多万平方米，各类专业人员近千名。
多年来，公司恪守“以人为本、增强企业凝聚力、让人民高兴、让党放心”的指导思想，坚持“求真务实、服务业主、奉献社会”的质量方针，建立起了一整套符合国际标准的物业管理制度和操作规范，并以优质、人性化的服务，严格的管理赢得了广大业主的普遍认可，逐步向上海一流的国资物业管理公司迈进。