上海招聘

职位描述：
岗位职责：
（一）会计核算
1、根据会计制度规定，设置科目明细账和使用对应的账簿、认真、准确的登录各类明细账。
2、负责事业部固定资产的帐务管理；办理各类应收、应付款项，并对各类应收款项进行跟催，保证资金及时回笼。
3、进行公司业务往来的核算，确保账面清晰、准确。及时、准确上报月、季、年度财报及相关业务报表
4、发挥会计监督职能，帐目清晰、手续齐备、数字准确。
5、复核出纳收付款和银行对帐单，保证帐实相符，妥善保管财务印鉴章；
6、妥善保管会计凭证、会计账簿、财务会计报表和其他会计资料，负责会计档案的整理和移交。
7、配合会计师事务所年度、半年度财报的审计工作。
（二）资金管理
8、负责与银行对接、配合开展贷款工作。
9、配合每月监管公司贷后审计工作。
（三）税收管理
10、按照税收规定，负责所处项目纳税申报，对接税务管理员，及时掌握、上报税收新政策；对接统计局、税务局等相关部门的数据上报工作。
11、配合税务师事务所进行年度所得税汇算清缴及项目土地增值税汇算清缴。
（四）财务管理
12、配合编制现金流预测、盈利预测，及时反映现金流及盈利情况，形成季度分析报告。

任职资格：
1、全日制本科及以上学历，财务管理等相关专业。
2、5年以上地产行业相关工作经验，至少1个完整的项目经验。
3、踏实、严谨，具备良好的沟通协调能力。

备注：该岗位隶属于朗诗绿色地产资产运营事业部。

朗诗资产运营事业部，作为朗诗集团的新兴团队。是一支具有创新精神，同时以商业投资运营作为专业定位，以务实敬业作为立足之本的商业地产运营机构。

依托朗诗集团合作平台的强大功能，借助青杉资本、朗诗设计院、高力国际、鹏欣集团等专业机构及130多项专利。资产运营事业部将通过对集团自持商业物业、城市存量物业及集团或第三方开发公司新开发商业物业的合理定位、资源整合、改造经营，在商务公寓、办公物业、商业综合体及主题产业等业态的多样化经营中，寻找最适宜的产品策略，进而实现项目价值的最大化。最终实现区别于市场现有同类业务公司及机构的经营模式，真正做到经营差异化、产品高溢价的高增值服务。 举报 分享

朗诗集团（www.landsea.cn）创立于2001年，中国地产百强企业，是中国领先的绿色科技地产开发和运营企业。朗诗自2004年开始实施聚焦的绿色科技差异化发展战略，目前主营业务为住宅地产开发，同时积极开展绿色养老、绿色金融服务、绿色装饰等新业务，并在美国和德国积极拓展海外地产业务。目前总资产达275亿元人民币。

朗诗绿色地产在南京、上海、杭州、苏州、武汉、成都、无锡、常州、绍兴、张家港、合肥、天津等多个主要城市已经并正开发60多个绿色科技地产项目，已为30万业主提供了健康、环保、舒适、节能的绿色住宅产品，开发总面积逾1000万平方米。

朗诗的战略定位是成为具有绿色环保、纵向一体化专业能力的国际性开发服务商。
作为开发服务商，朗诗在投资、融资、开发、资产运营、物业服务、可持续发展等各环节具备纵向一体化的专业能力。
作为绿色地产领跑者，朗诗在开发健康、舒适、节能、环保的各类绿色建筑产品方面具备市场领先的专业能力。

朗诗资产运营事业部，作为朗诗集团的新兴团队。是一支具有创新精神，同时以商业投资运营作为专业定位，以务实敬业作为立足之本的商业地产运营机构。

依托朗诗集团合作平台的强大功能，借助青杉资本、朗诗设计院、高力国际、鹏欣集团等专业机构及130多项专利。资产运营事业部将通过对集团自持商业物业、城市存量物业及集团或第三方开发公司新开发商业物业的合理定位、资源整合、改造经营，在商务公寓、办公物业、商业综合体及主题产业等业态的多样化经营中，寻找最适宜的产品策略，进而实现项目价值的最大化。最终实现区别于市场现有同类业务公司及机构的经营模式，真正做到经营差异化、产品高溢价的高增值服务。