上海招聘

岗位职责：

1、制定项目租赁策略，编制及执行租赁计划，完成与商户的谈判和签订合同的工作

1.1 制定项目招商计划，包括业态布局、租户组合等。编制开业后年度租赁计划和预算。
1.2 定期审核项目业态定位可行性，提出业态改善方案
1.3 根据项目实际经营状况，适时调整租赁策略、业态配比及租户组合，对租金收益做敏感性分析
1.4 带领招商团队完成公司布置的租赁任务

2、项目租赁管理和监控

2.1 协调商户在进场阶段与公司其他部门的工作。
2.2 监控项目租赁到期状况。对租赁合同到期租户，提前了解其续租意向，配置后续租赁方案
2.3 协调租户与公司其他部门的合作，定期评估租户的业绩表现

3、开发、积累及维护优良租户

3.1 建立租户资源数据库，为项目引入合适及优秀的租户
3.2 搜集国内外零售品牌动态及市场租赁行情，积累市场数据
3.3 与潜在租户洽谈，积累商户资源，获取优惠合作条件
3.4 向非项目需要的新客户介绍公司及项目情况，更新信息，获取其它合作机会

4、巩固维护内外部各部门、组织的关系

4.1 同集团保持良好沟通，及时掌握集团租赁战略导向
4.2 协调配合招商部与项目内其他团队、与集团团队的工作，保证良好协作关系。
4.3 向主要合作的招商中介公司介绍公司及招商中项目的情况，获得新客户资源

5、团队建设、激励考核、培训部署

5.1 建立团队共同愿景与目标，调和成员差异，制定共同规范，整合新进人员，从经验引进团队找寻正确方向，促进健康冲突
5.2 为下属设定绩效标准，建立公正合理的考核办法与激励机制，促使下属愿意为未来努力
5.3 加强团队建设，适时制定培训计划和团队建设活动，以提高团队的核心竞争力

6、完成上级交办的其他工作

岗位要求：

1、全日制大学本科（硕士以上学历优先，有海外留学经验优先）；

2、相关知名商场招商经验10年以上，其中4年以上招商管理经验；

3、熟悉上海、江苏南京一带各商业零售业态的发展特点。有奢侈品购物中心经验者优先。英语良好，会粤语、日语或其他小语种优先。熟悉电脑使用；

4、具有很强的人际沟通协调能力、出色的谈判技巧，工作负责、能承受较大压力。

上海纳珍实业发展有限公司
 
上海齐展实业有限公司（以下简称齐展公司）注册成立于2005年4月，公司注册资本1200万元。公司现有员工50多人，下设采购部、业务部、财务部和客服部，实行总经理负责制。各项业务责任人均有多年从事钢材贸易及管理工作的经验，组成了一支业务能力强、团结合作、开拓进取的实力团队。公司下属7个子公司：上海诗弘贸易有限公司，上海璐康实业发展有限公司，嘉兴市正钢物资有限公司，苏州齐展贸易有限公司，海盐齐展物资有限公司，连云港冠松物资有限公司，上海纳珍实业发展有限公司。公司始终遵循“齐心协力，共谋发展”的经营宗旨，秉承“诚信守诺，平等互利，信誉第一，服务第一”的经营原则。
公司被评为“2008年上海市建筑幕墙材料诚信企业”，以及2007-2008年度周宁上海商会“先进企业”。经营状况良好，拥有以全国知名幕墙加工企业为龙头的稳定客户群体，主要合作工程项目有：浦东机场，上海西门子中心，博格华纳中心，华为上海基地，万宝国际广场，太和广场，无锡机场，太原机场，石家庄机场，昆明机场，武汉火车站，台州火车站，杭州客运中心，南通火车站，常州体育中心，青岛大剧院，青岛信息中心，苏州金鸡湖大酒店、宁波南部中心商务区等等。
公司是以经营冷热镀锌板卷、各类型材、各类管材、建筑钢材、冷热轧板卷、钢材镀锌加工为主的贸易型企业，通过几年的艰苦创业，逐步建立了一套完善的购销体系，与天津方聚的镀锌方管，河北任东、上海南钢的角钢，唐山天明的槽钢，上海宝源、鑫烨、赐宝的镀锌卷，上海国科的螺纹钢，上海乾斌的焊管，上海亮洋的H型钢等建立长期供货合作。在江、浙、沪、鲁等地区拥有良好的销售渠道，并与众多的流通企业和终端客户建立了长期良好的业务关系。企业的业务经营周期一般为一个月。
公司拥有大型终端用户，包括沈阳远大铝业有限公司，北京江河幕墙系统工程有限公司，山东华艺幕墙系统工程有限公司，广东世纪达幕墙装饰有限公司，上海国利汽车真皮饰件有限公司等，而且已经成为这些中大型企业的长期供货商，建立了长期稳定的合作关系。