上海招聘

职位描述：
岗位职责：
1、负责确定公司年度投资计划、投资方向、投资布局及重要指标，确定土地储备阶段性和年度工作策略；
2、负责把握上海市及周边地区的城市建设和土地使用的总体规划及发展方向，熟悉和掌握相关地区有关房地产的政策法规；
3、负责做好市场调研与行业分析等的决策、检查、实施、督促及策划、服务等组织工作；
4、负责对上海地区重大市场问题的调研与分析工作；
5、负责寻找和收集土地信息，向公司决策层推荐投资价值的投资项目；
6、负责对公司拟发展项目进行详细调查包括政策、环境、交通、地理位置和周边远景规划；
7、跟踪地块现状、城市公建配套、市政设施现状和未来发展情况，参与拟定项目发展方案
8、负责重点土地储备项目的可行性研究报告，参与一级市场土地招标、拍卖、出让的竞买
9、负责二级市场土地转让的合同洽谈，并组织起草或修改土地出让/转让合同等法律文件，并安排办理相应法律手续
10、负责项目的投资合同的执行管理工作，包括付款、合同变更等报批工作
11、保持与政府有关部门的良好沟通与业务伙伴保持良好合作

任职资格：
1、本科以上学历，经济学、金融投资、房地产开发与经营管理类专业；
2、8年以上投资管理工作，对上海及其他周边城市均有投资调研经验；
3、熟悉房地产运作业务流程、项目经济评价方法，有并购洽谈经验者优先考虑；
4、具备较强的组织管理能力、沟通能力以及政府公关能力。
★该职位已被列入中海地产二〇一七“海纳计划”——面向行业精英人群的战略人才招募平台。
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中海地产-集团

中海地产是中国建筑工程总公司房地产业务的旗舰，1979年成立于香港，并于1992年在香港联交所上市（中国海外发展有限公司，00688.HK，简称“中国海外”）。2007年，中国海外入选香港恒生指数成份股。2010-2015年，连续6年获选“恒生可持续发展企业指数”。房地产开发是公司的核心业务，历经 30余年的发展，成功打造了中国房地产行业领导公司品牌“中海地产”。
  
中海地产已形成以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、中西部为重点区域的全国性均衡布局，业务遍布中国港澳、英国伦敦及内地50余个经济活跃城市，为逾百万客户提供了数十万套中高端精品物业。截至2014年底，公司总资产达3509亿港元，净资产达1333亿港元。2015年1-6月，实现房地产合约销售额854.5亿港元，净利润163.2亿港元，经营效益持续领先。截至2015年6底，公司拥有土地储备面积4409万平方米。

中海地产-上海

中海发展（上海）有限公司是中海地产布局上海的全资子公司，1992年，伴随着浦东开放开发的号角落地上海。二十多年来，上海公司秉承“诚信卓越，精品永恒”的理念，积极参与上海的城市建设与发展，先后开发海华花园、海丽花园、中海大厦、中海馨园、海悦花园、紫御豪庭、寰宇天下等近25个项目，为数以万计的家庭提供了安心舒适的居住环境。

公司以建造精品为标准，以优秀企业公民为己任。至今上海公司已获得市部级以上荣誉100多项，包括 “上海市房地产开发企业50强”、“十大名企”、“销售十强”、“最具号召力品牌房企”、“上海市功勋企业”等综合奖项；所开发项目分别获得的各类级别奖项也达到100余项，例如“鲁班奖”、“詹天佑奖”、“白玉兰奖”等等。

今年, 上海在建在售项目有：九峯里、奉城、中海紫御别墅、大公馆、朱家角新城、星信名邸、建国东里。公司将继续以“诚信、创新、务实、求精” 为核心价值观，上下一心,将企业和城市的长远发展融为一体，继续谱写“中海，让上海更美好”的华丽乐章。