上海招聘

职位描述：
工作职责:
（1） 在总经理或物业管理部领导的直接领导下，负责项目工程部（客服、保安、保洁、保绿）的全面管理工作；
（2） 严格遵守国家和市有关技术法规及标准，严格遵守员工守则和公司的各项规章制度；
（3） 制订和完善项目工程部各项规章制度和岗位职责并落实检查；
（4） 负责组织对物业工程设备设施进行调试、验收，做好设备/设施的缺陷报告并配合做好整改工作；
（5） 负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作；
（6） 负责组织制定设施/设备的运行、维修保养、节能方案，负责工程部采购计划的编制工作，并组织落实和检查；
（7） 对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，确保项目工程部管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态；
（8） 对大厦运行设施进行巡视、检查，建立技术管理档案和设备维护维修手册，制定年度维护计划表，拟定月度工作小结及下月的工作计划，拟定工程项目实施计划和管理文件，检查和控制年度、月度维护费用的执行；
（9） 执行政府部门制定的有关行业安全法规，加强安全管理和安全教育，建立、落实各级安全制度，防止发生安全事故，积极做好各项突发事件的紧急预案的落实工作，并做好定期培训及预演工作；
（10） 监督管理外委合同的执行（商判、执行、验收、付款），监督合同的执行情况和质量；
（11）监督检查备品、备件及消耗材料的种类、数量、质量，保障设备运行和客户服务的需要；
（12） 负责工程部门职业道德和服务意识教育以及专业技能培训，不断提高员工的综合能力和素质；
（13） 负责工程部员工工作绩效的考评工作，奖励或惩戒，考核下属员工；
（14） 定期向总经理或物业管理部领导汇报工作，完成上级交办的临时任务。

任职要求:
（1）30～50岁，仪表端庄、举止大方；
（2）相关专科毕业，持有相关专业合格资质证书，例如：造价师或建造师/高级电工技能证书、大厦物业经理证书；
（3）5年以上大型高级商住大厦物业管理或相关领导经验，有酒店工作经验更佳，具体掌握强弱电、暖通、给排水精通熟练、土建施工标准和要求；
（4）普通话流利，会英语更好；
（5）简单绘制施工工作图、懂电脑操作及使用有关软件；
（6）坚定可靠，认真执行各项物业规章制度，安全意识和服务意识强；
（7）严格遵守工作纪律，保守机密，廉洁奉公及维护公司利益；
（8）成熟、稳重、性格开朗、良好的人际关系、沟通及解决问题的能力，具应变及领导才能，乐意学习新事物。 举报 分享

    上海民泰投资（集团）有限公司（简称民泰集团）前身是全国无机化工钾盐行业的龙头企业--文通钾盐集团有限公司（简称文通集团）的控股子公司，成立于2008年7月18日，注册资本达2.18亿人民币。2013年2月，公司由上海民泰投资有限公司转型为上海民泰投资（集团）有限公司。
    民泰集团成立五年来，坚持创新发展，坚持以打造多元化一流集团为发展目标，围绕集团发展战略，形成了以地产为核心，以投资资源能源、金融业、贸易、要素市场为一体、协调发展的产业格局。2009年12月，由集团投资的上海堃泰房地产有限公司成立，随后“文通雅苑”、“文通大厦”、“文通国际广场”地产项目相继开工建设；2010年9月，上海尊域实业有限公司成立；2011年6月，民泰集团与上海联合产权交易所、上海杨浦区政府共同出资成立的上海联合矿权交易所正式挂牌；2012年，上海誉厚泰置业有限公司、上海晋文置业有限公司及上海通民物业管理有限公司相继成立，形成以开发、建设、售后管理为一体的房地产经营格局；2013年，集团将成立小额贷款公司和担保公司，继续进军金融领域。
    在全球经济一体化的发展新时期，民泰集团将以更新姿态、更新面貌、更新思维、更新理念打造企业，与时俱进、努力拼搏，使企业在竞争中不断完善，综合实力不断增强，打造具有良好运作机制和出色业绩的投资集团。
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