上海招聘

职位描述：
1. 向工程经理建议及提交设备保养、改善及更改工程的计划。（更新改造）
2. 管理及统筹工程部门的运作界定各工程班组的工作范围及职责。
3. 准备工程的相关文件，制定标准及规格，分析目标做出建议。
4. 解决商务楼及商场所有相关工程问题并做出决策。（提出合理解决方案）
5. 保持与政府的有关工程管理部门应有的联系。（协调）
6. 与管理中心其他部门保持良好沟通及协作关系。
7. 监察各业主装修工程遵循《装修手册》施工，符合商务楼的工程（施工）标准。
8. 监察商务楼及商场各公共用电、用水和用气量，并设法省电、省水、省气。（合理控制能耗）
9. 监察商务楼及商场各（设备、设施）系统的运行情况，并设法加以改善。
10. 监察和确保商务楼及商场所有的楼宇设备，依照政府的规定和法例要求，接受定期的检查、测试和保养。
11. 应对并解答各业主的（工程）问题及要求，监察工程部员工（的日常工作）、解决业主的投诉情况，并了解员工对客户服务的工作效率和工作水准。
12. 向工程经理提交每月工程报告。
13. 按时完成上级领导安排的工作，积极配合其他班组的工作。
14. 综合维修工程师所管辖范围：楼宇内外墙、地面、道路等的土建工程、装修施工部分。负责对客户二装施工进行高质量的全程监控（客户收楼/二装咨询——二装图纸的报审——二装施工进场——二装施工——二装施工竣工验收——二装施工遗留问题的跟进），并就有关专业技术问题协调各相关工程师给予解决方案，以保证客户顺利安全地入住。


任职要求：
1. 学历：机电或相关专业大专以上学历。
2. 年龄：50岁以下。
3. 工作经验、专业知识：8年或以上的同类项目相关管理及工程经验、具有电气/空调/管道/机械工程师职称及其他相关岗位证书。
4. 语言能力：良好的协调、沟通及书写能力。
5. 综合能力要求：
a) 熟悉物业各项工程、设备楼宇智能化的施工、维修、保养和管理专业知识，有电气暖通或给排水某一项专业特长；
b) 有较好的组织协调、沟通能力及现场实战操作经验；
c) 掌握相关政策法规，具备职业精神及良好的职业道德修养；
d) 能有效与业主、租户沟通，监管和协调工程部内部工作的开展；
e) 身体健康，仪表端正，具有强烈的创新与服务意识；
f) 熟悉office、CAD软件操作。 举报 分享

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