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御沣（上海）房地产有限公司（Collab (Shanghai) Real Estate Co., Ltd., 以下简称Collab）是一家专注于存量地产领域的资产管理公司，具备“收购-改造-运营”全链条资管能力，藉由在资产层面“小股操盘”的模式，以资产收益率为核心，为境内外投资人提供一站式资产管理解决方案。
Collab创始人王谦先生与团队深耕存量地产细分行业，仅以不足5年的时间，即实现了过百亿元资产投资与管理规模的优秀业绩，在上海、北京持有并经营45个物业项目。基于市场机遇，王谦先生于2019年初正式启动Collab生态圈的战略布局——旗下设有交易、投融资、资产管理、项目管理、公寓管理、商业管理、数字化新零售和特殊机遇等诸多专业平台。2019年11月，由王谦先生与美国华平投资集团（Warburg Pincus）于2015年联合创立的盛煦地产 (Shanghai NOVA Real Estate Co., Ltd.) 正式入股Collab成为其参股股东。
凭借前瞻的行业卓识和丰富的资源经验，Collab在一线城市迅速发展和管理其资产组合。目前，平台成功收购和在建管理项目4个，总资产管理规模近50亿元，项目总面积逾100,000平方米，涉足商业地产、长租公寓、精品酒店与创意办公等多个领域。企业组织架构去中心化、产品创新化、多业态运营是Collab区别于同行的核心竞争力。
平台现有团队成员超过50人。主要合作伙伴包括美国华平投资集团（Warburg Pincus）、新加坡政府投资公司（Government of Singapore Investment Corp，简称GIC）、InfraRed NF南丰、美国保德信金融集团PGIM、新加坡美罗集团（Metro Holdings）、万科集团、融创中国、中海地产、新疆华凌集团、北蔡房地产等。
“尊重、专注、协作”是Collab的企业理念。通过专业化资产管理与数字化技术的有效结合，Collab以联结境内外机构投资人和国内顶尖存量地产行业资源为使命，旨在引领中国“城市更新”事业，致力于成长为增值型存量地产投资与管理领域的独角兽企业，5年内实现800亿资产的投资与管理规模的目标。