青岛招聘

工作职责：

1.直接对公司总经理负责，完成公司下达的重点工作及经营指标任务，全面管理服务区域内的物业工作；

2.根据物业服务中心的实际情况编制早期介入、承接查验及承接后的各项方案。

3.遵照公司企业标准和物业管理服务合同的约定，对物业服务中心工作实行全过程控制；

4.负责对下属部门员工的日常管理工作，依据岗位职责和工作要求落实各项工作，并检查、督促、指导工作；

5.负责物业服务中心员工的培训、考核及奖惩工作；

6.负责对物业管理服务区域内各项工作的巡查，收集相关信息，及时发现问题，不断改进工作，提高物业管理服务的水准；

7.负责督促、检查负责的物业管理服务区域安全工作及秩序维护，对安全生产管理工作负责；

8.负责物业服务中心物资使用和设备设施维护保养及环境保洁等物业相关情况的检查、控制和费用审核工作；

9.负责编制物业服务中心年度、月度工作计划和费用预算，并监督执行；

10.负责物业服务费的收缴工作，分析收缴情况，确保收缴率达标；

11.负责做好对业主方 /使用人的巡访和回访工作，处理好各类投诉，与相关方沟通、协调好日常工作。

任职资格：

1、大专及以上学历，工程或管理相关专业优先；

2、5年以上城市综合体物业工作经历，有丰富的大型综合体、写字楼、酒店、办公、商业等物业管理经验，5年以上项目经理工作经验，具有超高层项目管理经验者优先；

3、精通物业服务各项工作的具体内容、标准、程序，熟悉三标体系运行及项目创优工作，能够独立协调开展物业管理工作；

4、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规；

5、具备较强的人际沟通协调能力和逻辑思维能力，对行业内容有较深的研究；

6、具有较强的团队管理能力，具有较强的服务意识、责任心强。

待遇：面议

青岛国信发展（集团）有限责任公司下属物业公司
——青岛国信上实城市物业发展有限公司

 青岛国信发展（集团）有限责任公司（以下简称“国信集团”）于2008年经青岛市政府批准组建设立，注册资本为人民币30亿元。目前，国信集团构建形成了以9家核心一级子公司为支撑的综合金融、城市功能开发、城市运营服务“三大主业”板块。截至2017年底，国信集团资产总额545亿元，实现收入48亿元。
 青岛国信发展（集团）有限责任公司与上海实业发展股份有限公司即将合资成立青岛国信上实城市物业发展有限公司（国信集团一级子公司），作为集团城市运营服务板块发展承接主体之一，将在城市运营服务、高端物业管理、资产管理等方面进行合作，深耕高端综合体、产业园、写字楼、场馆、大型基础设施等重点区域，加快产业布局和市场拓展，逐步延伸城市运营服务产业链，立足青岛、着眼华北，致力于成为享誉国内的专业物业管理服务集成商，争创现代物业服务一流品牌。
目前，公司已管理项目包括青岛海洋科学与技术国家实验室项目和青岛国信海创基地，下步将全面开展胶州湾海底隧道、青岛体育中心、汇泉湾广场、崂山区国际会展中心、平度奥体中心等物业项目接管工作；同时，积极推进青岛海天中心、红岛会展中心等在建项目前期介入。至2019年，公司物业管理面积将达到200万平方米，营业收入超过2亿元。